서울 성동구 성수동1가에 위치한 '오티에르 포레'가 일반분양을 앞두고 입주자 모집공고를 발표했습니다. 입지, 공급 규모, 청약 일정, 자격요건 등 실수 없이 청약을 준비하려면 꼭 알아야 할 핵심 정보를 정리해드립니다.
성수동 한강변에 들어서는 '오티에르 포레' 단지 정보
- 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 656-421번지 일대
- 규모: 지하 3층~지상 20층, 3개 동 총 287세대
- 공급세대수: 일반분양 88세대(특별공급 48세대 포함)
- 입주예정일: 2027년 7월
- 규제지역 여부: 비규제지역
- 분양가상한제: 미적용 민간택지
- 전매제한: 당첨일로부터 1년
- 거주의무: 없음
2025년 7월 청약일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 입주자 모집공고 | 2025.06.26.(목) | 청약자격 기준일 |
| 특별공급 접수 | 2025.07.07.(월) | 청약홈 또는 견본주택 현장접수 |
| 일반공급 1순위 | 2025.07.08.(화) | 청약홈 접수 |
| 일반공급 2순위 | 2025.07.09.(수) | 청약홈 접수 |
| 당첨자 발표 | 2025.07.16.(수) | 청약홈 확인 가능 |
| 서류접수 | 2025.07.22.(화) ~ 07.26.(토) | |
| 계약체결 | 2025.07.28.(월) ~ 07.30.(수) | 서울 강남구 자곡로 견본주택 2층 |
공급 대상 세대 구성
전용면적 기준으로 39㎡부터 104㎡까지 다양하게 구성되며, 다음과 같이 구분됩니다.
| 주택형 | 공급세대 | 특별공급 | 일반공급 | 대지지분(㎡) |
| 39㎡ | 6 | 3 | 3 | 19.80 |
| 49㎡ | 5 | 3 | 2 | 24.68 |
| 59㎡A | 34 | 19 | 15 | 29.68 |
| 59㎡B | 28 | 15 | 13 | 29.62 |
| 74㎡ | 6 | 3 | 3 | 36.16 |
| 84㎡A | 6 | 4 | 2 | 40.92 |
| 84㎡B | 2 | 1 | 1 | 40.88 |
| 104㎡ | 1 | 0 | 1 | 48.94 |
분양가 및 납부 일정
59㎡A 기준 분양가는 1,786,000,000원 ~ 1,999,600,000원 수준입니다.
납부 일정은 다음과 같이 3단계로 나뉘며, 총 6회 분할 중도금 납부가 이뤄집니다:
- 계약금: 분양가의 10% (계약 시 1회 납부)
- 중도금: 분양가의 60% (6회 분할 납부)
- 잔금: 분양가의 30% (입주 전 완납)
중도금 납부 일정은 2025년 10월부터 2027년 2월까지 분기별 예정입니다.
청약 자격요건 및 당첨자 선정 방식
특별공급 신청자격
| 유형 | 주요요건 |
| 기관추천 | 해당 기관의 추천 필요 (장애인, 국가유공자, 철거주택 소유자 등은 청약통장 불필요) |
| 다자녀가구 | 미성년 자녀 3인 이상, 청약통장 6개월 이상 가입 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부 |
| 노부모부양 | 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양 중인 무주택세대주 |
| 생애최초 | 본인 또는 배우자가 주택 소유 이력이 없는 세대주, 소득 기준 충족 필요 |
※ 출산특례·혼인특례 적용 시 기존 주택 소유 및 당첨 이력 일부 인정 제외 가능
일반공급
- 1순위: 가입기간 12개월 이상 + 지역별·면적별 예치금액 이상
- 2순위: 가입했지만 1순위 요건 미충족자
- 당첨자 선정: 특별공급은 추첨 또는 가점제, 일반공급 1순위는 가점순 → 동점 시 추첨
청약 신청 방법
- 온라인: 청약홈 (PC 또는 모바일 앱 ‘청약홈’)
- 오프라인: 고령자·장애인 대상 특별공급은 견본주택 현장접수 가능
- 인증서 필요: 공동, 금융, 네이버, 카카오 등 주요 인증서 이용 가능
꼭 확인해야 할 유의사항
- 동일한 입주자모집공고일의 여러 단지 중복청약 시 전부 무효 처리 가능
- 당첨 시 청약통장 재사용 불가 (계약 미체결 시에도 적용)
- 본인의 청약 자격 및 예치금 확인 필수
- 계약 후 중도금 대출이 불가한 경우 계약자 책임
- 전매제한 1년, 수도권 1순위 제한 5년 적용
분양 문의 및 정보 확인
- 문의전화: 1899-4188
- 공식 홈페이지: https://오티에르포레.kr
- 청약홈: www.applyhome.co.kr
- 견본주택 방문예약 바로가기: https://오티에르포레.kr/reserve/reserve1/
‘오티에르 포레’는 성수동에 들어서는 중소형 평형 중심의 민간 분양 단지로, 서울시 내 비규제 지역이라는 장점이 큽니다. 분양가상한제가 적용되지 않아 가격대는 다소 높지만, 분양 시 재당첨 제한이 없고 거주의무도 없다는 점에서 실거주뿐 아니라 다양한 수요층에 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
청약을 준비 중인 분들은 모집공고일 기준 자격 요건과 예치금 확인을 철저히 하여 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.
서울 부동산 청약 열기 재점화, 10억 이상 시세 차익 기대되는 7월 분양 단지
서울 아파트 분양 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 특히 7월에는 청약 당첨만으로 10억 원 이상의 시세 차익이 예상되는 신규 단지들이 잇따라 공급될 예정이어서 실수요자와 투자자
ranlog.tistory.com
'주택 청약 공고' 카테고리의 다른 글
| 대전 하늘채 루시에르 1회차 입주자모집 청약정보 정리-대전 중구 (0) | 2025.07.01 |
|---|---|
| 대구 범어 2차 아이파크 입주자모집 청약 분양일정, 조건, 가격 정리 - 대구 수성구 (0) | 2025.07.01 |
| 리버센트 푸르지오 위브 입주자모집 청약 정보 정리-서울 영등포 (0) | 2025.07.01 |
| [임의공급] 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL 임의공급 입주자모집 청약 정보-광주 서구 (0) | 2025.06.30 |
| [조합원 취소분] 더샵 금정위버시티 무순위 입주자모집 청약 안내-부산 금정구 (0) | 2025.06.30 |
