광주 남구 신축 아파트, 두산위브 트레지움 월산 분양정보 총정리

광주광역시 남구 월산동에서 공급되는 '두산위브 트레지움 월산'이 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 본 단지는 비규제지역에 속하며, 민간택지 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택으로 청약 가점제 제한이 비교적 적고, 중도금 대출 알선 가능성도 있는 것이 특징입니다. 청약 준비 중인 분이라면 일정부터 자격, 분양가, 신청방법까지 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.

두산위브 트레지움 월산 (이미지 출처:두산위브 트레지움 월산 홈페이지)

 

 

2025000191 두산위브 트레지움 월산 입주자모집공고문.pdf

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두산위브 트레지움 월산 단지 개요

위치	광주광역시 남구 월산동 243-1번지 일원
규모	지하 3층~지상 20층, 총 320세대 (일반분양 71세대)
주택형	전용 74㎡, 84㎡형 A~D 총 5타입
입주예정일	2026년 12월
전매제한	6개월
거주의무	없음
분양가상한제	미적용

 

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청약 일정

입주자 모집공고일	2025년 5월 28일(수)
특별공급 청약	2025년 6월 9일(월)
일반공급 1순위	2025년 6월 10일(화)
일반공급 2순위	2025년 6월 11일(수)
당첨자 발표	2025년 6월 17일(화)
서류 접수	2025년 6월 23일(월) ~ 6월 27일(금)
계약 체결	2025년 6월 30일(월) ~ 7월 2일(수)

 

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공급 대상 및 세대수

주택형	전용면적(㎡)	총 세대	특별공급	일반공급
74형	74.92	10	6	4
84A형	84.92	35	21	14
84B형	84.95	12	6	6
84C형	84.92	9	6	3
84D형	84.95	5	4	1
합계	—	71세대	43세대	28세대

특별공급

         

주택형 공급	세대수	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	계
074.9214	6세대	1세대	3세대	1세대	0세대	1세대	6
084.9278A	21세대	4세대	9세대	3세대	1세대	4세대	21
084.9540B	6세대	1세대	3세대	1세대	0세대	1세대	6
084.9290C	6세대	1세대	3세대	1세대	0세대	1세대	6
084.9522D	4세대	1세대	2세대	0세대	0세대	1세대	4

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분양가 및 납부 일정

타입	분양가 (최저~최고)	계약금 (10%)	중도금 (6회)	잔금 (30%)
74형	5.14억 ~ 5.56억	5,138만 ~ 5,620만	약 5,138만 × 6회	약 1.54억 ~ 1.66억
84형	5.68억 ~ 6.29억	5,682만 ~ 6,299만	약 5,682만 × 6회	약 1.70억 ~ 1.88억

 

※ 계약금 1차 1,000만원, 2차 10%의 잔액으로 분할 납부

※ 중도금은 건축공정에 따라 변동 가능
※ 발코니 확장비 및 선택옵션은 별도 계약

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청약 자격 및 당첨자 선정 방식

• 1순위: 청약통장 6개월 이상, 예치금 충족, 무주택 또는 1주택 보유 가능
• 2순위: 1순위 요건 미충족 시 가능
• 우선공급 대상: 광주광역시 1년 이상 계속 거주자
• 특별공급 대상:
  • 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등
  • 특례 적용 가능 (혼인 전 주택소유, 출산특례 등)
• 선정 방식:
  • 특별공급: 유형별 추첨 또는 가점제
  • 일반공급: 1순위 가점제 → 2순위 추첨

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청약 신청 방법

• 온라인: 청약홈 PC 또는 모바일 앱(09:00~17:30)
• 현장접수: 고령자·장애인 등 인터넷 사용이 어려운 경우
  • 특별공급: 견본주택 현장(10:00~14:00)
  • 일반공급: 청약통장 가입은행 창구(09:00~16:00)
• 유의사항:
  • 청약 신청은 당일 17:30 전까지 취소 가능
  • 공동인증서, 금융인증서 등 인증서 필요

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주의사항 및 체크포인트

• 동일일 당첨자 발표인 타 단지와 중복 청약 불가
• 당첨 후 계약 미체결 시에도 청약통장 재사용 불가
• 분양권 불법 전매 및 위장전입 시 법적 처벌
• 중도금 대출 미승인 시 본인 부담 납부 의무 발생
• 인지세, 부동산 거래 신고 등 계약 시 의무사항 철저 확인

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고객 문의 및 추가 정보

• 견본주택 주소: 광주광역시 광산구 임방울대로 492
• 문의 전화: 062-385-0333
• 두산위브 트레지움 월산 홈페이지
• 청약 홈페이지: 청약홈

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두산위브 트레지움 월산은 광주 남구 중심 입지에 합리적인 분양가와 다양한 주택형을 갖춘 민영주택으로, 특별공급 및 일반공급 모두 청약 기회가 다양하게 열려 있습니다. 특히 비규제지역이라는 장점과 함께 중도금 대출 가능성, 최하층 우선배정 등 실수요자 중심의 정책이 반영되어 있어 광주 거주자는 물론 전남권 예비 청약자에게도 좋은 기회가 될 것입니다.