구리 한양립스 입주자모집공고 정리

구리 한양립스는 경기도 구리시 수택동 266-2 일원에 위치한 민영 주택 단지로, 비규제지역에 속하여 청약 조건이 비교적 자유롭습니다. 재당첨 제한이 없으며, 분양가 상한제 및 거주 의무 기간이 적용되지 않는 것이 특징입니다.

 

구리 한양립스 조감도 (이미지 출처: 구리 한양립스 공식 사이트)

구리 한양립스 단지 주요 정보

• 주택 유형: 민영주택
• 공급 위치: 경기도 구리시 수택동 266-2
• 규제 지역 여부: 비규제지역
• 공급 규모: 지하 2층, 최고 16~20층 3개 동, 총 268세대 (일반분양 68세대 포함)
• 전매 제한: 당첨자 발표일로부터 1년
• 거주 의무 기간: 없음
• 분양가 상한제: 미적용
• 택지 유형: 민간택지

청약 일정

성공적인 청약을 위해서는 일정을 철저히 확인하고 준비해야 합니다.

• 입주자 모집 공고일: 2025년 3월 31일(월)
• 특별공급 접수일: 2025년 4월 10일(목)
• 일반공급 1순위 접수일: 2025년 4월 11일(금)
• 일반공급 2순위 접수일: 2025년 4월 14일(월)
• 당첨자 발표일: 2025년 4월 18일(금)
• 서류 접수 기간: 2025년 4월 21일(월) ~ 4월 24일(목)
• 계약 체결 기간: 2025년 4월 29일(화) ~ 5월 2일(금)

공급 대상 및 분양가

구체적인 공급 세대 수와 분양가는 공식 홈페이지에서 확인하는 것이 가장 정확합니다.

• 특별공급: 35세대 (다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양 등)
• 일반공급: 33세대

일반 공급 및 특별 공급 세대수

주택형	주택공급면적 (㎡)	일반	특별	계
059.9252A	81.7369	22	17	39
059.8302B	80.9965	1	2	3
084.8161	114.0703	10	16	26
계	-	33	35	68

특별공급 공급 대상

주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	청년	노부모 부양	기관추천	이전기관	기타	계
059.9252A	2	7	5	0	1	2	0	0	17
059.8302B	1	0	1	0	0	0	0	0	2
084.8161	3	8	0	0	1	4	0	0	16

분양가 및 청약금

주택형	공급금액(최고가 기준)	2순위 청약금
059.9252A	84,880	청약통장으로 청약(청약금 없음)
059.8302B	84,100
084.8161	111,200

청약 신청 방법

구리 한양립스 청약은 온라인과 오프라인에서 모두 신청할 수 있습니다.

• 온라인 신청: 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 모바일 앱 이용 (09:00~17:30)
• 현장 접수: 청약통장 가입 은행 또는 사업주체 조합사무실 방문

유의사항

• 청약 신청은 당일 17:30 이전까지 취소 가능하며 이후 취소 불가
• 모바일 신청 시 인증서를 사전에 저장 필수
• 특별공급 미 청약분은 일반공급으로 전환 가능

청약 자격 및 당첨자 선정 방식

구리 한양립스 청약을 위해서는 기본 청약 자격을 갖추어야 합니다.

청약 자격

• 거주 지역: 입주자 모집 공고일(2025년 3월 31일) 기준, 구리시 또는 기타 지역(서울특별시, 경기도, 인천광역시) 거주자
• 연령 요건: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
• 우선순위: 경쟁 시 구리시 거주자가 우선

당첨자 선정 방식

• 일반공급: 주택형별 청약 가점 및 추첨 방식
• 특별공급: 해당 요건을 충족하는 청약자를 대상으로 별도 기준에 따라 선정

주의사항

• 입주자 모집 공고일 이후(2025년 3월 31일 포함) 기존 청약예금, 청약부금, 청약저축에서 주택청약종합저축으로 전환한 경우 청약 신청 불가

계약 전 반드시 확인해야 할 사항

청약 및 계약 전에는 아래 유의사항을 철저히 숙지해야 합니다.

• 한국부동산원 청약홈 콜센터 상담 내용은 법적 효력이 없음
• 청약 자격 미숙지, 착오 신청 등으로 인한 불이익은 본인 책임
• 입주자 모집 공고와 공급 계약서 내용이 상이할 경우, 계약서가 우선 적용
• 공사 범위 및 마감재는 조합사무실에서 확인 가능
• 9인 이상 가구의 소득 기준 변경 확인 필수
  • 변경 전: 1인당 평균소득 788,211원
  • 변경 후: 1인당 평균소득 702,038원

문의 및 추가 정보 확인

더 자세한 사항은 공식 홈페이지 및 조합 사무실을 통해 확인하세요.

• 공식 홈페이지: https://jmadd1022.iwinv.net/
• 분양 문의: ☎ 1551-0255 (운영시간 10:00~17:00)

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구리 한양립스는 비규제지역에 위치해 청약이 비교적 자유롭고, 다양한 공급 유형이 마련되어 있어 실거주와 투자 목적 모두 고려할 수 있는 단지입니다. 청약 일정과 자격 요건을 철저히 확인하고, 신청 방법과 계약 시 유의사항까지 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 공식 홈페이지 및 분양 문의를 통해 최신 정보를 확인하며 청약을 준비하세요.