경기도 양주시의 주거 중심으로 주목받고 있는 양주역 제일풍경채 위너스카이가 본격적인 청약 일정을 알리며 수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 비규제지역이라는 점은 수도권 내에서도 드물게 주거자유도가 높은 단지로 꼽힙니다. 민영아파트로서 다양한 평형 구성과 초고층 스카이라인, 그리고 인프라 확장 기대감까지 더해져 향후 시세 상승과 실거주 만족도 모두 기대되는 단지입니다. 본 포스팅에서는 입주자 모집공고를 바탕으로 청약 일정, 공급 내용, 분양가, 청약 자격, 신청 방법 등 핵심 정보를 정리해 드립니다.
📌 양주역 제일풍경채 위너스카이 단지 개요 및 주요 정보
- 단지명: 양주역 제일풍경채 위너스카이
- 위치: 경기도 양주시 남방동 592번지
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 40층, 총 702세대
- 주택유형: 민영 아파트
- 규제 여부: 비규제지역
- 입주시기: 2029년 1월 예정
✅ 비규제지역의 장점
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 분양가 상한제, 거주의무 미적용
🗓️ 청약 일정 한눈에 보기
| 입주자 모집공고일 | 2025.04.04 (금) |
| 특별공급 접수일 | 2025.04.14 (월) |
| 일반공급 1순위 접수일 | 2025.04.15 (화) |
| 일반공급 2순위 접수일 | 2025.04.16 (수) |
| 당첨자 발표일 | 2025.04.22 (화) |
| 서류접수 | 2025.04.26 (토) ~ 04.30 (수) |
| 계약체결 | 2025.05.07 (수) ~ 05.09 (금) |
Tip: 청약예금/부금/저축에서 주택청약종합저축으로 전환한 경우, 순위확인서 발급이 제한되므로 유의하세요!
🏘️ 공급 세대수 및 면적 구성
- 공급 면적:
- 70㎡
- 84㎡
- 101㎡
- 총 702세대 공급 예정
세부 공급 세대수는 입주자 모집공고서 후반부 또는 사업주체 홈페이지를 통해 확인 가능합니다. 특별공급과 일반공급 비율도 함께 참고하셔야 전략적인 청약이 가능합니다.
💰 분양가 및 납부 조건
- 분양가: 층별 차등 적용 (구체 금액은 견본주택에서 확인)
- 납부 방식:
- 계약금: 분양가의 5%
- 중도금: 60% (건축 공정별 분할 납부)
- 잔금: 35% (입주 전 완납)
Tip: 중도금 대출 가능 여부, 이자후불제 적용 여부 등은 견본주택 방문 시 반드시 체크해야 할 핵심 포인트입니다.
🎯 청약 자격 및 당첨자 선정 방식
청약자격 조건
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입 기간 및 예치금 충족
- 무주택 또는 1주택자 (공급 방식에 따라 달라짐)
당첨자 선정 방식
- 1순위 자격: 청약통장 12개월 이상 가입, 예치금 기준 충족
- 선정 기준:
- 가점제 + 추첨제 혼합 운영
- 가점제 기준: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간
- 특별공급은 별도 자격요건 존재
🖥️ 청약 신청 방법
온라인 접수
- 홈페이지: 청약홈 (www.applyhome.co.kr)
- 접수 시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 앱 신청도 가능 (구글플레이/앱스토어에서 ‘청약홈’ 다운로드)
현장 접수
- 정보 취약 계층(고령자, 장애인 등)에 한해 견본주택에서 접수 가능
주의사항
특별공급과 일반공급에 중복 청약 시 전부 무효 처리되며,
재당첨 제한은 없지만 일부 지역에서 5년간 1순위 제한이 발생할 수 있습니다.
⚠️ 유의사항 정리
- 청약 전 공고문 정독 필수!
이해 부족으로 인한 착오 시 본인 책임 - 사전청약 당첨자는 유의
다른 주택 청약 시 사전청약 당첨 자격 상실 - 자격 미달 시 당첨 무효 처리
부적격 당첨자는 계약 불가 및 향후 청약 제한
📞 문의 및 정보 확인처
- 분양문의: 1661-8009
- 공식 홈페이지: 제일건설 양주역 제일풍경채
- 견본주택 주소: 경기도 양주시 남방동 593-6
🔚 맺음말: 지금이 바로 기회입니다
양주역 제일풍경채 위너스카이는 뛰어난 입지와 희소성 있는 비규제 조건, 그리고 민영 아파트의 장점을 고루 갖춘 매력적인 신규 분양 단지입니다. 수도권 북부 지역 내에서도 입지·가성비·청약 조건의 3박자를 고루 갖춘 이 단지는 실수요자와 투자자 모두에게 기회의 땅이 될 수 있습니다. 청약일정과 신청 자격을 철저히 확인하시고, 체계적인 청약 전략으로 내 집 마련의 꿈을 실현해 보시기 바랍니다.
향후 양주 역세권 개발과 교통 확장에 따른 미래가치까지 고려한 분양 선택, 지금 시작해 보세요!
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