ESTIA 신장림 센트럴 입주자모집 청약 정보 정리 - 부산 사하구

부산 사하구 장림동에 위치한 ESTIA 신장림 센트럴이 입주자를 모집합니다. 이번 공고는 청약 자격, 분양가, 청약 일정 등 주요 정보를 투명하고 명확하게 제공하여 예비 청약자들의 편의를 돕기 위한 것입니다. 이 글에서는 공고문 핵심 내용을 한눈에 확인할 수 있도록 정리하였으니 청약 준비에 참고하시기 바랍니다.

ESTIA 신장림 센트럴 (이미지 출처: ESTIA 신장림 센트럴 홈페이지)

 

 

2025000234 ESTIA 신장림 센트럴 입주자모집공고문.pdf

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ESTIA 신장림 센트럴 단지 정보 및 분양 개요

위치	부산광역시 사하구 장림동 432-2 외
규모	지하 4층 ~ 지상 29층, 1개동, 총 108세대
입주 예정일	2026년 6월 예정
주택형	84A, 84B (전용면적 84㎡)
규제지역 여부	비규제지역

 

공급세대수는 총 108세대로, 이 중 특별공급 56세대, 일반공급 52세대입니다.

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청약 일정

특별공급 접수	2025년 6월 30일
1순위 일반공급 접수	2025년 7월 1일
2순위 일반공급 접수	2025년 7월 2일
당첨자 발표	2025년 7월 9일
서류접수	2025년 7월 11일 ~ 7월 15일
계약 체결	2025년 7월 21일 ~ 7월 23일

 

청약은 청약홈 앱 또는 PC를 통해 온라인으로 진행되며, 고령자나 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우에는 사업주체 분양홍보관에서 현장접수가 가능합니다.

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공급 대상

주택형	공급 세대수	특별공급	일반공급
84A	55세대	29세대	26세대
84B	53세대	27세대	26세대

 

특별공급 유형으로는 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초가 포함됩니다.

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분양가 및 납부 일정

분양가는 층별로 차등 적용됩니다. 예를 들어 84A형 기준으로:

층	분양가
2층	448,410,000원
10~14층	467,500,000원
25층 이상	487,960,000원

 

납부 일정은 다음과 같습니다.

• 계약금: 5% (1차: 계약 시 500만원, 2차 계약후 1개월 이내 계약잔금)
• 중도금: 55% (5회 분할 납부, 2025년 8월 ~ 2026년 3월)
• 잔금: 40% (입주 시)

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청약 자격 및 당첨자 선정 방식

청약 자격은 다음과 같습니다.

• 특별공급: 무주택세대구성원, 해당유형별 자격 충족자
• 일반공급: 6개월 이상 청약통장 가입자, 지역별 면적별 예치금 충족자

당첨자는 가점제 + 추첨제로 선정되며, 동점 시 추첨으로 결정됩니다. 부산광역시 거주자가 우선 공급 대상입니다.

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청약 신청 방법

• 온라인: 청약홈 앱 또는 홈페이지 (www.applyhome.co.kr)
• 현장접수: 고령자·장애인만 해당
• 청약취소: 청약 당일 17:30까지 가능

청약 전 반드시 공동인증서, 금융인증서 등 유효한 인증서를 준비해야 합니다.

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신청 시 유의사항

• 청약 신청 후 착오에 의한 수정 불가
• 동일 세대 중복청약 시 모두 무효 처리
• 당첨 후 계약 여부와 관계없이 청약통장 재사용 불가
• 전매제한 6개월 적용

부적격 당첨 시 향후 청약 제한(수도권 1년, 비수도권 6개월~3개월) 대상이 될 수 있습니다.

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문의 및 추가 정보

• 분양 문의: 1551-8245
• 공식 홈페이지: www.estia.co.kr
• 청약홈: www.applyhome.co.kr

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ESTIA 신장림 센트럴은 비규제지역의 신축 아파트로 합리적인 분양가와 다양한 특별공급 혜택이 제공됩니다. 청약 준비에 앞서 본인의 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 접수 및 계약 일정을 숙지하여 불이익이 발생하지 않도록 유의하시기 바랍니다.