반응형 수도권부동산2 외국인 국내 주택 보유 10만 가구 돌파…중국인이 절반 이상, 수도권 집중 현상 뚜렷 국내 부동산 시장에서 외국인의 주택 보유가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 특히 중국 국적자의 매수 비율이 절반을 넘어서며 외국인 주택 소유 트렌드에 큰 영향을 미치고 있는 상황입니다. 국토교통부가 발표한 자료에 따르면, 외국인 소유 주택이 처음으로 10만 가구를 넘어섰고, 이 중 대부분이 수도권에 몰려 있어 지역적 편중도 뚜렷하게 나타나고 있습니다.외국인 주택 보유 현황…10만 가구 돌파2024년 기준으로 외국인 9만 8,581명이 국내에서 총 10만 216가구의 주택을 소유하고 있습니다. 이는 전체 주택 수(1931만 가구)의 0.52%에 해당하며, 전년 대비 5.4% 증가한 수치입니다. 2022년 8만 3,052가구였던 외국인 보유 주택은 2년 사이 21% 이상 증가했습니다.국적별로 보면 중국인이 5.. 2025. 6. 2. 7월부터 수도권 주담대 대출한도 1,200만원 줄어든다…가구당 평균소득 기준 시뮬레이션 공개 정부의 3단계 스트레스 DSR 규제 시행 예고, 실수요자 주담대 한도 축소 불가피7월부터 수도권 주택담보대출 한도 1,200만 원 축소오는 7월부터 수도권에서 주택담보대출을 받을 경우, 평균 소득 가구 기준 대출 한도가 약 1,200만 원 줄어들 전망이다. 금융당국이 오는 7월 1일부터 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 수도권에 우선 도입하기로 하면서다.이번 조치는 금리 변동 리스크를 보다 강하게 반영하도록 하는 것이 핵심이다. 이에 따라 주담대뿐만 아니라 신용대출, 기타 대출에도 가산금리가 높게 적용되며, 전체 대출 가능 금액이 줄어들게 된다.스트레스 DSR이란? 대출한도에 어떤 영향 미치나‘스트레스 DSR’은 향후 금리 인상 위험을 고려해, 실제 대출 금리에 추가 금리(스트레스 금리.. 2025. 5. 19. 이전 1 다음 반응형
