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[불법행위 재공급] 안산 푸르지오 브리파크 불법행위 재공급 청약정보 - 경기도 안산시 단원구 안산 푸르지오 브리파크의 불법행위 재공급 분양이 진행됩니다. 본 아파트는 이미 준공된 단지로, 기존 당첨자의 공급질서 교란행위로 계약이 취소된 세대에 대해 재청약을 실시하는 것으로, 공급물량은 극히 소수입니다. 안산 푸르지오 브리파크 단지 개요위치경기도 안산시 단원구 라성로 15 (원곡동)규모지하 3층~지상 38층, 10개동, 총 1,714세대금회 공급8세대(특별공급 1세대 포함)입주 시기2025년 8월 예정 (계약 후 60일 이내 입주 가능)규제 여부비규제지역, 재당첨 제한 없음전매제한최초 당첨자 발표일로부터 6개월간 제한 청약 일정 안내입주자모집공고일2025년 6월 11일(수)특별공급 접수일2025년 6월 16일(월)일반공급 접수일2025년 6월 17일(화)당첨자 발표일2025년 6월 20일(금).. 2025. 6. 12.
아파트 전월세 전환, 현명하게 대처하기: 내 경험을 통해 알아본 보증보험, 임대료 상승분 계산법 아파트 전월세 계약을 앞두거나 연장하는 과정에서 임대인과 임차인 모두에게 중요한 이슈 중 하나가 바로 전월세 전환입니다. 특히 집주인이 주택임대사업자인 경우, 관련 법규와 보증보험, 그리고 임대료 상승률 계산법을 정확히 이해하는 것이 필수적입니다. 저의 실제 경험을 바탕으로 아파트 전월세 전환 과정에서 겪었던 일들과 알아두면 좋을 정보들을 공유하고자 합니다.전월세 전환, 왜 중요한가요?전세 계약 기간이 끝나고 연장 시점에 임차인은 전세금을 올려주거나, 전세금을 일부 돌려받고 월세를 추가로 내는 전월세 전환을 고민하게 됩니다. 임대인 입장에서는 투자 수익률을 높이거나 안정적인 현금 흐름을 확보하기 위해 월세 전환을 선호하는 경우가 많습니다. 하지만 임차인에게는 갑작스러운 고정 지출 증가로 이어질 수 있어 .. 2025. 6. 12.
광주광역시 선운지구 다사로움 아파트 일반공급, 공가세대 청약 시작 광주광역시 광산구 선운지구에 위치한 ‘다사로움 아파트’ 공가세대에 대한 일반공급 입주자 모집이 2025년 6월 10일자로 공고되었습니다. 이 아파트는 신규분양이 아닌 10년 공공임대 후 분양전환 주택으로, 기존 입주자의 퇴거로 광주도시공사에 명도된 공가세대를 대상으로 공급됩니다. 따라서 세대 내 시설물 상태는 개별적으로 확인 후 계약 여부를 결정해야 합니다. 선운지구 다사로움 단지 주요정보위치광주광역시 광산구 선운로 34공급규모총 28세대 (49A형 19세대, 76A형 5세대, 84A형 3세대, 84B형 1세대)주택유형국민주택 (85㎡ 이하)난방방식개별난방입주시기2025년 8월 예정 (잔금납부 후 입주 가능)지역구분비규제지역, 전매제한 소유권 이전 등기 시까지 , 분양가상한제 미적용, 재당첨제한 3년우.. 2025. 6. 10.
신도림역 동문 디 이스트(3차) 임의공급 청약 정보 정리 서울 구로구 신도림동에 위치한 ‘신도림역 동문 디 이스트(3차)’가 임의공급으로 7세대 잔여분에 대한 입주자 모집을 공고했습니다. 이번 공급은 청약통장이 필요 없는 인터넷 청약 방식으로 진행되며, 성년자라면 누구나 신청할 수 있어 접근성이 높은 것이 특징입니다. 아래에서 단지 정보부터 청약 방법까지 자세히 정리해드립니다. 신도림역 동문 디 이스트 단지 정보 한눈에 보기위치: 서울 구로구 구로동 33, 33-5번지 (우성타운 소규모 재건축 정비사업)공급 규모: 지하 1층 ~ 지상 7층, 2개 동 총 25세대 중 일반공급 잔여 7세대입주시기: 2026년 4월 예정주택형: 59㎡, 74㎡, 84㎡(B타입, P2타입)청약 일정청약 접수2025년 6월 12일(목) ~ 13일(금)당첨자 발표2025년 6월 18일.. 2025. 6. 10.
진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차) 분양정보 요약 경기도 평택시 진위면 갈곶리 일원에 들어서는 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차)’는 지하 2층~지상 29층, 17개 동 규모의 대단지 아파트로 총 1,659세대 중 일반분양 53세대가 이번에 공급됩니다. 비규제지역 민간택지 공급으로 전매제한은 6개월, 거주의무기간은 없습니다. 수도권 비투기과열지구로 재당첨 제한도 없습니다. 청약 일정과 접수방법구분일정방법입주자모집공고일2025.06.05(목) 특별공급 청약2025.06.16(월)청약홈, 견본주택 현장접수일반공급 1순위2025.06.17(화)청약홈, 은행창구 접수일반공급 2순위2025.06.18(수)청약홈당첨자 발표2025.06.24(화)청약홈서류접수2025.06.28~07.04견본주택계약체결2025.07.07~07.09견본주택 청약홈(모바일/PC) .. 2025. 6. 9.
여주역 로제비앙 더센텀 아파트 분양 안내 — 청약부터 계약까지 한눈에 정리 여주역 로제비앙 더센텀은 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원에 들어서는 민영주택 아파트 단지로, 지하 2층~지상 25층 8개 동 규모, 총 744세대로 구성되어 있습니다. 자연보전권역 내 민간택지에 위치해 있으며, 비규제지역으로 분양가상한제 및 재당첨제한이 없습니다. 여주역 로제비앙 더센텀 분양단지 정보단지명: 여주역 로제비앙 더센텀위치: 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원총세대수: 744세대주택형: 전용면적 84㎡~160㎡입주시기: 2028년 4월 예정주차대수: 1,046대(세대당 1.4대)청약일정과 절차구분일정방법특별공급2025년 6월 16일(월)청약홈(모바일·PC) 및 견본주택 현장접수일반공급 1순위2025년 6월 17일(화)청약홈(모바일·PC) 및 청약통장 가입은행일반공급 2순위2.. 2025. 6. 5.
[임의공급] 효성해링턴 플레이스 안성 공도 잔여세대 임의공급 입주자모집 청약 안내 경기도 안성시 공도읍에 위치한 ‘효성해링턴 플레이스 안성 공도’ 단지가 잔여세대에 대한 임의공급을 진행합니다. 이미 준공을 마친 민영아파트로, 즉시 입주가 가능하며 비규제지역이라는 이점도 있습니다. 발코니 확장과 옵션 포함 조건으로 공급되는 이번 청약은 빠른 입주를 원하는 수요자에게 특히 유리합니다. 아래에 청약 일정, 분양가, 자격조건 등을 정리했으니 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 효성해링턴 플레이스 안성 공도 공급 개요위치: 경기도 안성시 공도읍 서동대로 4060-5단지 규모: 지하 2층~지상 29층, 5개 동, 총 705세대공급 세대수: 잔여 18세대입주시기: 즉시 입주 가능 (2025년 6월 중)주택유형: 민영, 비규제지역, 전매제한·거주의무 없음청약 접수 일정임의공급 청약접수2025년 6월 11.. 2025. 6. 5.
서울 빌라 시장, 다시 살아나는 이유와 신중한 접근이 필요한 까닭 서울 비아파트 매매 다시 활기… 거래량 3천 건 돌파2025년 6월 4일부터 시행되는 6년짜리 민간 단기 등록임대 제도에 대한 기대감은 크지 않다. 등록 대상이 아파트가 아닌 빌라나 오피스텔 등 비아파트에 한정되고, 시세 차익에 대한 전망이 밝지 않기 때문이다. 하지만 최근 서울 빌라 시장의 거래량이 3년 만에 3,000건을 넘어서는 등 분위기가 변화하고 있는 것도 사실이다. 아파트 가격 급등에 따른 대체재 수요와 각종 정책적 지원, 재개발 기대감 등이 결합되면서 빌라에 대한 관심이 다시 높아지고 있다.아파트값 부담에 실수요자, 빌라로 눈 돌려서울 아파트의 중위가격은 12억원을 넘어서며, 일반 직장인 입장에서는 감당하기 어려운 수준에 도달했다. 반면 서울 빌라의 중위가격은 약 2억 8천만 원 수준으로, .. 2025. 6. 4.
서울 전세시장 이상기류… 전체 상승세 속 지역별 ‘극단적 양극화’ 왜? 서울 아파트 전셋값이 전반적으로 상승세를 보이고 있지만, 전통적인 인기 지역인 서초구의 전셋값은 오히려 하락하고 있어 주목된다. 이는 전세시장이 단순히 공급 부족이나 수요 증가로 설명되지 않는, 복합적이고 지역적인 요소들이 작용하고 있음을 시사한다.전세보단 월세, 변화하는 임대차 시장 구조최근 전세시장에는 명확한 흐름이 있다. 바로 ‘월세화’다. 국토교통부 통계에 따르면 2021년까지 서울의 월세 비중은 40%대에 머물렀지만, 2022년 53%, 2023년 56%로 증가했으며, 2024년에는 평균 60%를 기록하며 10가구 중 6가구가 월세를 택하고 있다. 고금리 기조와 전세사기 우려, 신규 입주 물량의 감소 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용하면서 전세 수요는 감소하고 있다.이에 따라 집주인들도 전세보.. 2025. 6. 4.
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