고강역 신원아침도시 퍼스티지 입주자모집공고

2025년 4월 17일 입주자 모집공고가 시작된 ‘고강역 신원아침도시 퍼스티지’는 부천시 오정구 고강동에 위치한 신축 민영아파트로, 비규제지역이라는 장점과 더불어 다양한 청약 혜택이 마련돼 있습니다. 이 글에서는 단지 개요부터 청약 일정, 자격, 분양가 및 납부일정 등 실질적인 청약 준비에 필요한 핵심 정보를 정리해 드립니다.

 

고강역 신원아침도시 퍼스티지 (이미지 출처: 고강역 신원아침도시 퍼스티지)

 

2025000112 고강역 신원아침도시 퍼스티지 입주자모집공고문.pdf

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고강역 신원아침도시 퍼스티지 단지 주요 정보

• 위치: 경기도 부천시 오정구 고강동 307번지
• 규모: 지하 2층~지상 11층, 4개 동, 총 237세대 중 일반분양 47세대
• 전매제한 및 재당첨 제한: 각각 1년, 없음
• 분양가 상한제: 미적용
• 택지유형: 민간택지
• 해당지역 청약 우선: 부천시 거주자 우선
• 입주예정일: 2026년 8월 예정

고강역 신원아침도시 퍼스티지

 

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청약 일정

입주자모집공고일	2025.04.17(목)
특별공급 접수일	2025.04.28(월)
일반공급 1순위	2025.04.29(화)
일반공급 2순위	2025.04.30(수)
당첨자 발표	2025.05.09(금)
서류접수	2025.05.14(수) ~ 2025.05.19(월)
계약체결	2025.05.20(화) ~ 2025.05.22(목)

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공급 대상

전용면적 기준 46㎡, 48㎡, 58㎡ 세 가지 주택형으로 구성되어 있으며, 일반공급 24세대, 특별공급 23세대로 분할되어 있습니다. 특별공급에는 기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 유형이 포함됩니다.

주택형(㎡)	주택공급면적 (전용+공용)	일반공급	특별공급	총 공급세대수
46.3469	60.1787	11세대	9세대	20세대
48.5258	63.1217	2세대	4세대	6세대
58.8463	76.4457	11세대	10세대	21세대
계		24세대	23세대	47세대

 

특별공급 유형별 공급 세대수

주택형(㎡)	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	합계
46.3469	0세대	6세대	2세대	0세대	1세대	9세대
48.5258	0세대	2세대	1세대	0세대	1세대	4세대
58.8463	4세대	2세대	1세대	1세대	2세대	10세대
합계	4세대	10세대	4세대	1세대	4세대	23세대

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분양가 및 납부 일정

주택형(㎡)	최고 공급금액 (만원)
46.3469	38,820
48.5258	39,000
58.8463	48,350

• 분양가 범위: 약 3억 5천만 원 ~ 4억 8천만 원대
• 계약금: 5백만 원(계약 시), 잔여계약금 10%
• 중도금: 전체 분양가의 60%, 총 6회 분할납부 (2025.08 ~ 2026.06)
• 잔금: 전체 분양가의 30%, 입주 시 납부

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청약 자격 및 당첨자 선정 방식

1. 청약통장 요건

• 민영주택 청약을 위한 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 필요
• 1순위 자격: 12개월 이상 가입 및 면적별 예치금 충족

2. 당첨자 선정 방식

• 특별공급: 유형별 자격 기준에 따라 선정
• 일반공급 1순위: 가점제(60%), 추첨제(40%)
• 2순위: 잔여물량에 한해 추첨제 적용

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청약 신청 방법

• 인터넷 신청: 청약홈(applyhome.co.kr) PC 및 모바일 앱 이용 (09:00~17:30)
• 현장 접수: 특별공급의 경우 견본주택 방문 접수 가능
• 필수 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 카카오/토스 인증서 등

※ 인터넷 청약이 어려운 고령자 및 장애인은 예외적으로 현장접수 가능

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유의사항

• 동일한 주택에 특별공급과 일반공급 모두 청약 가능하나, 특별공급에 당첨될 경우 일반공급 당첨은 무효
• 청약 신청일 당일 17:30 이후에는 청약 취소 불가
• 부적격 당첨 시 향후 일정 기간 청약 제한
• 청약통장 해지 시 청약 자격 상실
• 부정청약, 위장전입 등은 법적 처벌 및 향후 청약 제한

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문의 및 추가 정보

• 분양 상담 전화: 032-321-3340
• 견본주택 주소: 경기도 부천시 원미구 중동 1122 청원프라자 3층
• 홈페이지:  https://www.고강역신원아침도시.com
• 청약홈 웹사이트: www.applyhome.co.kr
• 전자수입인지 발급: www.e-revenuestamp.or.kr

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‘고강역 신원아침도시 퍼스티지’는 수도권 내 비규제지역이라는 이점과 더불어 합리적인 분양가와 다양한 청약 기회로 무주택 실수요자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 정확한 청약 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고, 사전에 준비하여 좋은 결과 얻으시길 바랍니다.