과천지식정보타운의 핵심 입지에 위치한 ‘과천자이엘라 에디션’ 오피스텔이 입주자를 모집합니다. 한정된 잔여세대 공급으로 프리미엄 입지를 선점할 수 있는 기회로, 수요자들의 많은 관심이 예상됩니다. 본 글에서는 분양에 앞서 꼭 알아야 할 주요 정보부터 청약 일정, 자격 조건, 분양가까지 핵심사항을 정리했습니다.
과천자이엘라 에디션 오피스텔 개요
과천자이엘라 에디션은 경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 4BL에 위치한 복합시설로, 오피스텔과 근린생활시설이 함께 조성됩니다. 지하 4층~지상 10층, 총 1개 동으로 구성되며, 총 98실 중 이번 분양에는 5실(84A형 4실, 90FL형 1실)이 공급됩니다. 입주는 2026년 1월 예정입니다.
- 대지면적: 2,838㎡
- 연면적: 25,471.78㎡
- 주차대수: 202대(오피스텔용 141대)
청약 일정 및 장소
- 청약접수: 2025년 5월 26일(월) 09:00~17:30
- 당첨자 발표: 2025년 5월 29일(목) 16:00 이후
- 계약일: 2025년 5월 30일(금) 10:00~14:00
- 청약 방법: 한국부동산원 청약Home 홈페이지 (www.applyhome.co.kr) 또는 스마트폰 앱
※ 청약신청은 반드시 본인 명의의 인증서를 통해 가능하며, 거래은행 계좌에 청약신청금 1,000,000원이 있어야 합니다.
공급 대상 및 타입
이번 분양은 2개 타입 총 5세대입니다.
| 타입 | 공급호수 | 전용면적(㎡) | 계약면적(㎡) | 분양가(원) |
| 84A | 508~809호 | 84.99 | 171.29 | 약 12.5억~12.6억 |
| 90FL | 1012호 | 90.03 | 181.85 | 약 15.6억 |
분양가 및 납부 일정
- 계약금: 분양가의 10% (1차 계약금 1천만 원)
- 중도금: 60% (2회 분할 납부 가능, 대출 가능)
- 잔금: 30% (입주 시 납부)
※ 중도금 대출은 지정 금융기관을 통해 무이자 조건으로 가능하나, 개인 신용도에 따라 제한될 수 있습니다.
청약 자격 및 당첨자 선정 방식
- 자격: 만 19세 이상 국내 거주자(재외동포, 외국인, 법인 포함)
- 청약통장 불필요, 거주지 제한 없음
- 청약 가능 수: 1인 1실 (중복 청약 시 전부 무효)
- 당첨 방식: 한국부동산원 전산 시스템을 통한 무작위 추첨
→ 각 타입별 200% 예비당첨자 포함 선정
청약 신청 방법
- 청약홈 홈페이지 또는 앱 접속
- 인증서 로그인
- 오피스텔 메뉴 → 과천자이엘라 에디션 선택
- 희망 타입, 연락처 입력 후 청약신청금 계좌 정보 입력
- 신청 완료 후 신청내역 확인
※ 은행 방문 접수 시 각종 구비서류 지참 필요 (본인 신분증, 신청서, 환불계좌 사본 등)
유의사항
- 전매는 사용승인 전 2인 이상에게 양도 불가
- 부정한 청약 시 계약 해지 및 처벌 대상
- 당첨 후 계약 체결하지 않으면 자동으로 권리 포기 처리
- 실입주 전까지 대출금 상환 또는 담보 전환 필요
문의 및 견본주택 위치
- 견본주택 주소: 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 평촌스마트베이 1층
- 홈페이지: www.과천자이엘라에디션.kr
- 청약홈: www.applyhome.co.kr
과천지식정보타운의 우수한 입지와 자이 브랜드의 안정성이 더해진 ‘과천자이엘라 에디션’ 오피스텔은 거주 목적뿐 아니라 투자 가치 또한 높습니다. 잔여 세대의 공급인 만큼 빠른 판단이 요구되며, 정확한 청약 일정과 자격 조건을 숙지한 후 청약에 참여하는 것이 중요합니다.
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