우방아이유쉘 중부센트럴 입주자모집공고

2026년 3월 입주 예정인 우방아이유쉘 중부센트럴은 경상남도 양산시에 위치한 비규제지역 민영주택으로, 다양한 주택형과 비교적 완화된 청약 조건으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 청약 일정부터 신청 방법, 분양가, 주의사항까지 실질적으로 도움이 되는 핵심 정보만을 요약해 드립니다.

우방아이유쉘 중부센트럴 (이미지 출처: 우방아이유쉘 중부센트럴 홈페이지)

 

2025000101 우방아이유쉘 중부센트럴 입주자모집공고문.pdf

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우방아이유쉘 중부센트럴 단지 주요 정보

• 위치: 경상남도 양산시 중부동 160번지
• 규모: 지하 4층~지상 31층, 총 308세대
• 일반분양: 34세대 (특별공급 11세대 포함)
• 주택형: 전용면적 59㎡, 77㎡, 92㎡
• 비규제지역: 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간 없음
• 문의처: ☎ 1551-7922  

양산 우방 아이유쉘 중부센트럴 - 양산 신축 아파트 오피스텔 분양 매매정보

 

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청약 일정

입주자 모집공고	2025.04.18 (금)
특별공급 접수	2025.04.28 (월)
일반공급 1순위	2025.04.29 (화)
일반공급 2순위	2025.04.30 (수)
당첨자 발표	2025.05.12 (월)
서류 접수	2025.05.13 ~ 05.19
계약 체결	2025.05.23 ~ 05.25

※ 청약홈 또는 분양홍보관 현장 접수 가능

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공급 대상

총 34세대 공급 중 특별공급 11세대는 다음과 같이 구성됩니다:

• 기관 추천: 1세대
• 다자녀가구: 2세대
• 신혼부부: 6세대
• 생애최초: 2세대

일반공급 세대수는 총 23세대입니다.

주택형	주택공급면적 (㎡) (주거전용+주거공용)	일반공급	특별공급	총 계
59.9767A	83.5889	2세대	1세대	3세대
59.9538B	85.6178	2세대	1세대	3세대
59.4238C	83.5661	8세대	8세대	16세대
77.5575	107.1738	1세대	0세대	1세대
92.3687	126.6047	10세대	1세대	11세대
계		23세대	11세대	34세대

 

특별공급 공급대상

주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	청년	노부모 부양	신생아 (일반형)	기관추천	이전기관	기타	계
059.9767A	0	1	0	0	0	0	0	0	0	1
059.9538B	0	1	0	0	0	0	0	0	0	1
059.4238C	1	4	2	0	0	0	1	0	0	8
077.5575	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
092.3687	1	0	0	0	0	0	0	0	0	1

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분양가 및 납부 일정

59㎡형 기준

• 분양가: 약 2억 6천만 원 ~ 3억 1천만 원
• 계약금: 5%
• 중도금: 60% (2회 분할)
• 잔금: 35% (입주지정일까지 완납)

92㎡형 최고가 기준

• 분양가: 약 4억 8천만 원
• 중도금 대출 가능 (대출 관련 별도 계약 필요)

주택형	공급금액(최고가 기준)
059.9767A	30,730
059.9538B	31,667
059.4238C	31,548
077.5575	39,401
092.3687	49,042

※ 부가세, 등기비용 등 별도 부담

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청약 자격 및 당첨자 선정 방식

1. 청약통장 요건

• 6개월 이상 가입
• 면적별·지역별 예치금 충족
  • 85㎡ 이하: 경남 기준 200만 원 이상

2. 특별공급 신청조건

• 무주택세대구성원
• 해당 유형별 요건 충족 (예: 다자녀가구는 미성년 자녀 2명 이상)
• 생애최초 및 신혼부부는 소득 및 자산 기준 적용

3. 당첨자 선정 방식

• 특별공급: 유형별 기준에 따라 추첨
• 일반공급:
  • 1순위: 가점제 → 동점 시 추첨
  • 2순위: 잔여물량에 대해 추첨

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청약 신청 방법

• 온라인: 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr)
• 모바일 앱: 청약홈 앱 (사전 인증서 저장 필수)
• 현장 접수: 분양홍보관 (특별공급자에 한함)
• 청약통장 가입 은행에서도 일반공급 접수 가능 (고령자·장애인 등)

※ 인증서는 공동·금융·네이버·카카오 등 가능

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유의사항

• 동일주택 특별/일반 중복청약 가능하나 특별공급 당첨 시 일반은 자동 제외
• 청약취소는 접수일 당일 17:30까지 가능
• 부적격 당첨자는 향후 청약 제한 (최대 1년)
• 해외장기체류자, 위장전입, 청약통장 매매 적발 시 10년 청약 제한
• 청약통장 해지 시 자격 상실

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문의 및 추가 정보

• 분양 문의: 1551-7922
• 공식 홈페이지: https://yangsanapt.dakzang.com
• 현장 주소: 경상남도 양산시 서일동로 33

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우방아이유쉘 중부센트럴은 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택으로, 실거주 목적의 무주택자에게 특히 유리한 청약 기회를 제공합니다. 청약 전 모집공고문을 꼼꼼히 확인하고, 청약통장 요건 및 자격요건 충족 여부를 반드시 점검해야 합니다. 특히 청약 가점이 낮은 수요자도 중도금 대출 등 금융 부담을 줄일 수 있는 이점이 있는 만큼, 본 단지를 통해 내 집 마련의 꿈을 실현해 보시길 바랍니다.