새롭게 분양을 시작하는 경기도 부천시 원종동 소재 '휴먼빌 클라츠' 아파트의 입주자모집공고가 발표되었습니다. 수도권 공공택지지구 내 공급되는 이 아파트는 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로, 실수요자와 신혼부부, 다자녀가구 등에게 알맞은 기회를 제공하고 있습니다.
이번 글에서는 단지의 주요 정보부터 청약 일정, 자격 요건, 당첨자 선정 방식까지 세부 내용을 한눈에 정리했습니다.
2025000094 원종 휴먼빌 클라츠 입주자모집공고문.pdf
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원종 휴먼빌 클라츠 단지 주요 정보
- 위치: 경기도 부천시 오정구 부천원종 공공주택지구 B1블록
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 4개 동, 255세대
- 입주시기: 2027년 5월 예정
- 분양문의: ☎ 1661-7747
- 규제 여부: 비규제지역 (수도권 공공택지)
- 전매제한: 3년
- 재당첨제한: 10년
- 거주의무기간: 없음
원종 휴먼빌 클라츠
서울, 약 650m 앞 공공택지 분양가 상한제 적용
www.xn--oi2b45cf3edslp8bdznf9d50q.com
청약 일정
| 입주자 모집공고일 | 2025년 4월 18일(금) |
| 특별공급 청약접수 | 2025년 4월 28일(월) |
| 일반공급 1순위 접수 | 2025년 4월 29일(화) |
| 일반공급 2순위 접수 | 2025년 4월 30일(수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 5월 9일(금) |
| 서류접수 | 2025년 5월 10일(토) ~ 5월 16일(금) |
| 계약체결 | 2025년 5월 20일(화) ~ 5월 22일(목) |
공급 대상
총 255세대 중 특별공급은 163세대, 일반공급은 92세대입니다.
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 세대수 | 특별공급 | 일반공급 |
| 46 | 46.06 | 54 | 34 | 20 |
| 47 | 47.05 | 40 | 25 | 15 |
| 59A | 59.80 | 51 | 33 | 18 |
| 59B | 59.75 | 68 | 44 | 24 |
| 59C | 59.68 | 42 | 27 | 15 |
특별공급 세부 공급대상
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모 부양 | 기관추천 | 기타 | 총합 |
| 46형 (046.0620) | 6세대 | 12세대 | 10세대 | 1세대 | 5세대 | 0세대 | 34세대 |
| 47형 (047.0468) | 4세대 | 9세대 | 7세대 | 1세대 | 4세대 | 0세대 | 25세대 |
| 59A형 (059.8001A) | 4세대 | 12세대 | 10세대 | 2세대 | 5세대 | 0세대 | 33세대 |
| 59B형 (059.7560B) | 7세대 | 15세대 | 13세대 | 2세대 | 7세대 | 0세대 | 44세대 |
| 59C형 (059.6824C) | 4세대 | 10세대 | 8세대 | 1세대 | 4세대 | 0세대 | 27세대 |
분양가 및 납부 일정
| 주택형 | 최고 공급금액 (만원) |
| 046.0620 | 48,090만원 |
| 047.0468 | 48,630만원 |
| 059.8001A | 59,190만원 |
| 059.7560B | 58,810만원 |
| 059.6824C | 58,890만원 |
- 계약금: 10% (1,500만 원)
- 중도금: 60% (6회 분할납부)
- 잔금: 30% (입주 전 완납)
※ 중도금 대출 알선은 가능하지만, 금융기관 정책에 따라 변동 가능성 있음
청약 자격 및 당첨자 선정 방식
특별공급 자격
- 기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등
- 일부 유형은 세대주 요건 또는 소득/자산 기준 있음
- 청약통장 필요 여부는 유형에 따라 상이함
일반공급
- 1순위: 가입 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
- 2순위: 가입은 했지만 1순위 요건 미충족자
당첨자 선정 방식
- 특별공급: 유형별 요건 충족자 대상 추첨
- 일반공급 1순위: 가점제 우선 + 동점자 추첨
- 예비입주자: 공급 세대수의 500%까지 선정
※ 특별공급 미달 시 일반공급으로 전환됨
청약 신청 방법
- PC/모바일 청약: 청약홈(applyhome.co.kr) 이용
- 현장 접수: 고령자, 장애인 등 인터넷 신청 불가자 대상
- 앱 설치: ‘청약홈’ 앱 구글플레이, 애플 앱스토어에서 사전 설치 필수
※ 접수 당일 오후 5시 30분까지 청약 취소 가능
유의사항
- 동일 청약 통장으로 여러 주택에 중복 청약 시 무효 처리
- 당첨 시 5년간 투기과열지구 1순위 청약 제한
- 부적격 당첨자는 향후 청약 제한
- 전매제한은 당첨일로부터 3년
- 분양가에 발코니 확장비, 취득세, 등기비용은 포함되지 않음
- 공급 계약 시 인지세 납부 의무 있음
문의 및 추가 정보
- 공식 홈페이지: www.원종휴먼빌클라츠.com
- 분양 문의: ☎ 1661-7747
- 견본주택 위치: 경기도 부천시 원미구 상동 529-38, 부천영상문화단지 내
원종 휴먼빌 클라츠는 수도권 내 비규제지역 공공택지에 공급되는 민영주택으로, 합리적인 분양가와 다양한 특별공급 기회를 갖춘 것이 장점입니다. 특히 신혼부부나 생애최초 청약자에게 좋은 기회가 될 수 있으니 꼼꼼히 청약 자격을 확인하고 일정을 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다.
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