인천 시티오씨엘 7단지 민영주택 입주자모집공고

인천 미추홀구 학익동에서 새로운 랜드마크 아파트로 주목받는 시티오씨엘 7단지가 드디어 입주자 모집을 시작했습니다. 총 1,453세대 규모의 대단지로, 인천 거주자는 물론 수도권 실수요자들에게도 희소식이 될 만한 분양 정보입니다. 본문에서는 단지 정보부터 청약 자격, 분양가 및 납부 일정까지 핵심 내용을 일목요연하게 정리해드립니다.

인천 시티오씨엘 7단지 (이미지 출처: 인천 시티오씨엘 7단지 홈페이지)

 

2025000134 시티오씨엘 7단지 입주자모집공고문.pdf

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인천 시티오씨엘 7단지 주요정보

• 위치: 인천광역시 미추홀구 학익동, 용현·학익 1블록 도시개발구역
• 규모: 지하 3층~지상 47층, 총 9개동, 1,453세대
• 주택형: 전용면적 기준 59㎡, 75㎡, 84㎡, 102㎡, 110㎡, 137㎡ 등 다양
• 공급 형태: 특별공급 702세대, 일반공급 751세대
• 입주시기: 2028년 11월 예정
• 전매제한: 1년
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제: 미적용
• 문의전화: 032-831-1141

CITY O CIEL

 

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청약 일정

• 특별공급 청약: 2025년 4월 28일(월)
• 1순위 청약: 2025년 4월 29일(화)
• 2순위 청약: 2025년 4월 30일(수)
• 당첨자 발표: 2025년 5월 12일(월)
• 서류접수: 2025년 5월 15일(목) ~ 5월 21일(수)
• 계약체결: 2025년 5월 23일(금) ~ 5월 27일(화)

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공급 대상

주택형은 실수요자들의 수요가 높은 59㎡부터 137㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 일반공급과 특별공급이 균형 있게 배분되어 있습니다.

주택형	주택공급면적 (㎡)	일반공급	특별공급	총 공급 세대수
59㎡	83.15	71세대	81세대	152세대
75㎡	103.09	35세대	38세대	73세대
84㎡A	114.84	270세대	329세대	599세대
84㎡B	115.23	127세대	153세대	280세대
84㎡C	115.19	66세대	76세대	142세대
102㎡A	137.27	56세대	8세대	64세대
102㎡B	138.48	82세대	12세대	94세대
110㎡	148.49	42세대	5세대	47세대
137㎡P	190.47	2세대	0세대	2세대
계		751세대	702세대	1,453세대

 

특별공급 공급 대상

 

총 702세대가 특별공급으로 배정되어 있으며, 무주택 실수요자를 위한 다양한 유형의 청약 기회를 제공합니다. 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모 부양, 기관추천 등 총 9개 항목으로 세분화되어 있어, 각 청약자의 상황에 따라 유리한 유형으로 신청할 수 있습니다.

주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	노부모 부양	기관추천	신생아	청년	이전기관	기타	합계
59㎡	15세대	34세대	13세대	4세대	15세대	0세대	0세대	0세대	0세대	81세대
75㎡	7세대	16세대	6세대	2세대	7세대	0세대	0세대	0세대	0세대	38세대
84㎡A	59세대	137세대	53세대	20세대	59세대	0세대	0세대	0세대	1세대	329세대
84㎡B	28세대	64세대	25세대	8세대	28세대	0세대	0세대	0세대	0세대	153세대
84㎡C	14세대	32세대	12세대	4세대	14세대	0세대	0세대	0세대	0세대	76세대
102㎡A	6세대	0세대	0세대	2세대	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대	8세대
102㎡B	9세대	0세대	0세대	3세대	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대	12세대
110㎡	4세대	0세대	0세대	1세대	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대	5세대
137㎡P	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대	0세대
합계	142세대	283세대	109세대	44세대	123세대	0세대	0세대	0세대	1세대	702세대

 

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분양가 및 납부 일정

주택형	최고 분양가 (만원)
59㎡	45,500만원
75㎡	58,290만원
84㎡A	65,760만원
84㎡B	64,950만원
84㎡C	63,360만원
102㎡A	78,580만원
102㎡B	80,210만원
110㎡	87,620만원
137㎡P	129,430만원

• 납부 구조:
  • 계약금: 총 분양가의 10% 중 5%는 계약 시, 나머지 5%는 계약 후 30일 이내
  • 중도금: 60% (6회 분할 납부, 2025.10~2028.07 예정)
  • 잔금: 35% (입주 시 일시 납부)

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청약 자격 및 당첨자 선정 방식

• 청약통장: 6개월 이상 가입, 면적별 지역예치금 기준 충족 필요
• 지역: 인천광역시 거주자 우선공급, 수도권(서울·경기) 기타지역 공급 포함
• 청약 가능자: 만 19세 이상, 또는 세대주인 미성년자
• 우선순위:
  • 1순위: 가입 12개월 이상 + 예치금 충족
  • 2순위: 1순위 요건 미충족자
• 특별공급 당첨자 우선 선정, 잔여 물량은 일반공급으로 전환
• 당첨자 선정:
  • 일반공급 1순위는 가점제, 동점자 추첨
  • 예비입주자는 당첨자 수의 최대 500%까지 선정

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청약 신청 방법

• 온라인 신청: 청약홈(PC 또는 모바일 앱)
• 현장 접수:
  • 특별공급: 견본주택 방문 접수 (10:00~14:00, 제한적 운영)
  • 일반공급: 가입 은행 영업점 (09:00~16:00)
• 필요 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 카카오·토스 인증서 등
• 청약홈 앱 다운로드: 구글플레이 또는 애플 앱스토어

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유의사항

• 동일 청약 통장으로 중복 청약 시 모두 무효 처리
• 부적격 당첨 시 공급 취소 및 최대 10년 청약 제한
• 계약 후라도 위장전입, 불법 전매 등 위반 시 공급 취소 가능
• 인지세 납부 필요 (계약금액에 따라 2~35만원)
• 분양가에 발코니 확장 및 추가옵션 금액은 미포함

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문의 및 추가 정보

• 공식 홈페이지: https://cityociel7.com
• 청약 관련 문의: 032-831-1141
• 청약홈 바로가기: www.applyhome.co.kr

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시티오씨엘 7단지는 인천에서 보기 드문 대규모 민간 분양 아파트로, 입지와 상품성 모두 우수한 단지입니다. 특히 분양가상한제 미적용 지역으로 분양가의 유연성이 있는 만큼, 실거주와 투자 목적 모두 고려해볼 만한 기회입니다. 꼼꼼히 청약 자격을 확인하시고, 청약 일정을 놓치지 마세요.