경기도 양주 덕계동에 위치한 '덕계역 한신더휴 포레스트'가 임의공급 잔여 세대에 대한 입주자 모집을 시작했습니다.
본 포스트에서는 단지 주요 정보부터 청약 일정, 공급대상, 분양가, 청약 신청 방법까지 깔끔하게 정리해 드립니다.
청약을 고려하고 있는 분들은 꼼꼼히 확인하시고 좋은 기회를 잡아보세요.
덕계역 한신더휴 포레스트 단지 주요정보
덕계역 한신더휴 포레스트는 민영아파트로, 비규제지역에 위치해 재당첨 제한이 없고, 거주의무 기간도 없습니다.
전매제한은 최초 당첨자 발표일로부터 6개월입니다. 분양가 상한제 적용은 받지 않으며, 자유로운 거래가 가능합니다.
- 위치 : 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일원
- 규모 : 지하 4층~지상 29층, 7개 동, 총 724세대 (임의공급 잔여 16세대)
- 입주 예정일 : 2027년 12월 예정
- 분양문의 : 1800-3488
덕계역 한신더휴 포레스트
덕계역 한신더휴 포레스트
www.dg-thehue.com
청약 일정
덕계역 한신더휴 포레스트 임의공급 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 임의공급 입주자모집공고일 : 2025년 4월 25일(금)
- 청약 접수일 : 2025년 4월 29일(화)
- 당첨자 발표일 : 2025년 5월 7일(수)
- 계약 체결일 : 2025년 5월 9일(금)
청약 접수는 청약홈(www.applyhome.co.kr) PC 및 모바일을 통해서만 가능하며, 공동·금융 인증서가 필요합니다.
공급 대상
이번 임의공급은 최초 입주자모집공고 시 미분양된 세대를 대상으로 합니다. 공급되는 주택형은 다음과 같습니다.
| 주택형 | 전용면적 | 공급세대수 |
| 75 | 75.85㎡ | 3세대 |
| 84A | 84.92㎡ | 7세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 6세대 |
※ 발코니 확장 시 별도 비용 발생
분양가 및 납부 일정
세대별 공급금액과 납부 일정은 다음과 같습니다.
- 75형 : 약 4억 5,260만 원 ~ 4억 5,710만 원
- 84A형 : 약 4억 7,640만 원 ~ 4억 9,580만 원
- 84B형 : 약 4억 6,890만 원 ~ 4억 8,310만 원
납부 일정
- 계약금 : 분양가의 5% (계약 시 ~ 계약 후 2개월 이내 납부, 1회 500만 원, 2회 500만 원, 3회 계약금 잔액 )
- 중도금 : 분양가의 60% (6회 분할 납부)
- 잔금 : 분양가의 35% (입주 시 납부 예정)
중도금은 2025년 6월 25일부터 시작하여 2027년 8월까지 6회에 걸쳐 납부됩니다.
청약 자격 및 당첨자 선정 방식
청약 조건은 비교적 자유로운 편입니다.
- 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 신청 가능
- 청약통장 가입 여부와 무관
- 당첨자 선정 방식 : 주택형별 무작위 추첨 (한국부동산원 주관)
- 예비입주자는 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정
청약 신청 방법
청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 진행됩니다.
청약 절차
- 청약홈 접속 후 인증서 로그인
- ‘APT 임의공급’ 메뉴 선택
- 주택명 및 주택형 선택
- 유의사항 확인 및 전자서명 후 청약 완료
청약 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며, 마감 시간을 엄수해야 합니다.
청약 신청 시 주의사항
- 1인 1건만 신청 가능(2건 이상 신청 시 무효)
- 청약 신청일 당일 17:30 이후 청약취소 불가
- 잘못된 신청 시 수정 불가
유의사항
- 청약 및 계약 후라도 부적격 판정 시 당첨 및 계약 해지될 수 있습니다.
- 본 임의공급 청약은 청약통장 사용이 아니므로 추후 재당첨 제한이 없습니다.
- 부동산거래 신고 시 자금조달계획서 및 입주계획서 제출이 의무화되어 있습니다.
- 계약금 및 대금 납부는 반드시 지정된 계좌로 온라인 입금해야 하며, 현장 현금 수납은 불가합니다.
문의 및 추가 정보
- 공식 홈페이지 : 덕계역 한신더휴 포레스트 공식 홈페이지
- 견본주택 주소 : 경기도 양주시 옥정동 1047-7
- 분양문의 전화 : 1800-3488
※ 본 게시글은 제공된 공식 입주자 모집공고를 기반으로 작성되었으며, 계약 전 반드시 공식 공고문 및 관계법령을 재확인하시기 바랍니다.
덕계역 한신더휴 포레스트 임의공급은 비규제지역, 비교적 자유로운 청약 자격, 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다.
청약을 계획하고 계신 분들은 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하시어 좋은 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.
앞으로도 실속 있는 부동산 정보를 전해드리겠습니다.
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