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2025년 7월 2일, 양주 덕정역 에피트(2차) 임의공급 입주자 모집공고가 공개되었습니다. 해당 단지는 비규제지역으로 청약통장이 필요 없으며 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한도 적용되지 않아 실거주자와 투자자 모두에게 주목받는 단지입니다. 본 포스팅에서는 단지 정보부터 분양가, 청약 방법까지 꼼꼼히 정리해 드립니다.
2025940149 양주 덕정역 에피트(2차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf
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양주 덕정역 에피트 단지 개요
- 위치: 경기도 양주시 회정동 194-1번지 일원
- 규모: 지하 3층~지상 39층, 총 427세대 중 임의공급 20세대
- 입주예정일: 2027년 6월
- 주택유형: 민영아파트
- 분양사: ㈜우먼개발
- 시공사: 에이치엘디앤아이한라
- 수탁사: ㈜무궁화신탁
- 견본주택 주소: 경기도 양주시 옥정동 967-5번지
- 홈페이지: 브랜드 홈페이지
- 문의전화: 1811-2888
청약 일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 입주자모집공고일 | 2025.07.02 (수) | |
| 청약 접수 | 2025.07.04 (금) | 청약홈에서 인터넷 청약만 가능 |
| 당첨자 발표 | 2025.07.09 (수) | 청약홈 또는 문자 안내 |
| 계약 체결 | 2025.07.10 (목) 10시~16시 | 서류 지참 필수 |
공급 대상 및 동·호수
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 잔여 세대 수 | 공급 위치 |
| 78A | 108.95 | 5세대 | 104동 1102, 1403, 2301, 2802, 3601 |
| 78B | 108.86 | 5세대 | 104동 805, 904, 1405, 2304, 3804 |
| 84A | 117.05 | 5세대 | 101동 1501, 1901 / 102동 501, 1603 / 103동 802 |
| 84B | 116.79 | 5세대 | 101동 502, 802 / 102동 702, 1002, 1602 |
총 20세대 공급되며 모두 미분양 잔여세대입니다.
분양가 및 납부 일정
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주택형별 공급금액은 층별로 차등 적용되며, 계약금 5%, 중도금 60%(6회 분납), 잔금 35% 방식으로 납부합니다.
| 주택형 | 분양가 (최저~최고) | 계약금(5%) | 중도금(6회, 60%) | 잔금(35%) |
| 78A | 460~465백만원 | 23백만원 | 276백만원 | 161백만원 |
| 78B | 422~431백만원 | 21백만원 | 253백만원 | 148~151백만원 |
| 84A | 479~494백만원 | 24~25백만원 | 294~296백만원 | 167~172백만원 |
| 84B | 478~493백만원 | 24~25백만원 | 293~296백만원 | 167~172백만원 |
※ 발코니 확장비: 78㎡형 1,300만 원, 84㎡형 1,400만 원(VAT 포함)
청약 자격 및 당첨자 선정 방식
- 신청 자격: 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(형제자매 부양 등)
- 청약통장: 필요 없음
- 당첨자 선정: 주택형별 무작위 추첨 방식
- 예비입주자: 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨
청약 신청 방법
- 청약 경로: 청약홈(www.applyhome.co.kr)
- 인증방식: 공동인증서 또는 금융인증서 필수
- 신청 가능 시간: 2025.07.04 (금) 09:00~17:30
- 청약 가능 건수: 1인 1건 (중복 청약 시 무효 처리)
- 청약 취소 가능 시간: 접수 당일 17:30까지
유의사항
- 청약은 인터넷으로만 가능하며, 현장 접수는 불가
- 서류 미비 시 계약 무효 처리 가능
- 부동산 거래신고는 계약 후 30일 이내 필수
- 계약금은 반드시 지정 계좌(무궁화신탁 명의)에 입금
- 본 임의공급은 추후 청약 시 주택 소유로 간주되지 않음
문의 및 기타 정보
- 홈페이지: 청약홈(www.applyhome.co.kr)
- 견본주택 위치: 경기도 양주시 옥정동 967-5번지
- 사업주체: ㈜우먼개발
- 수탁사: ㈜무궁화신탁
- 시공사: 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 문의전화: 1811-2888
청약 마감 전 철저한 확인이 필수입니다
양주 덕정역 에피트(2차)는 청약통장 없이도 신청 가능한 잔여세대 공급으로, 실수요자에게 실질적인 기회가 될 수 있습니다. 본 임의공급은 규제에서 벗어나 자유로운 조건이 많지만, 신청자 본인의 실수로 인한 불이익은 스스로 책임져야 하므로 공고문 숙지는 필수입니다.
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