반응형 부동산정책2 7월부터 수도권 주담대 대출한도 1,200만원 줄어든다…가구당 평균소득 기준 시뮬레이션 공개 정부의 3단계 스트레스 DSR 규제 시행 예고, 실수요자 주담대 한도 축소 불가피7월부터 수도권 주택담보대출 한도 1,200만 원 축소오는 7월부터 수도권에서 주택담보대출을 받을 경우, 평균 소득 가구 기준 대출 한도가 약 1,200만 원 줄어들 전망이다. 금융당국이 오는 7월 1일부터 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 수도권에 우선 도입하기로 하면서다.이번 조치는 금리 변동 리스크를 보다 강하게 반영하도록 하는 것이 핵심이다. 이에 따라 주담대뿐만 아니라 신용대출, 기타 대출에도 가산금리가 높게 적용되며, 전체 대출 가능 금액이 줄어들게 된다.스트레스 DSR이란? 대출한도에 어떤 영향 미치나‘스트레스 DSR’은 향후 금리 인상 위험을 고려해, 실제 대출 금리에 추가 금리(스트레스 금리.. 2025. 5. 19. 서울 아파트 거래량, 3월 1만 건 돌파…토지거래허가구역 해제 영향 분석 서울 부동산 시장, 다시 활기를 되찾다2024년 3월, 서울 아파트 거래량이 1만 건을 돌파하며 부동산 시장이 다시금 주목을 받고 있다. 이는 2020년 7월 초저금리로 인해 거래가 급증했던 이후 4년 8개월 만에 처음 있는 일이다. 특히 토지거래허가구역의 일시 해제가 직접적인 영향을 미쳤다는 분석이 나오고 있으며, 강남권을 중심으로 한 상승세가 두드러진다. 본 글에서는 서울 아파트 거래량 급증의 배경과 지역별 특징, 향후 전망에 대해 알아본다.토지거래허가구역 해제가 불러온 변화서울시가 2024년 2월 국제교류복합지구에 지정된 토지거래허가구역의 해제를 발표하면서, 그 직후부터 거래량이 급격히 늘어났다. 서울부동산정보광장에 따르면 3월 서울 아파트 거래량은 1만 6건으로 확인되었으며, 이는 작년 7월(9,.. 2025. 5. 19. 이전 1 다음 반응형
