2025년 주거계획을 세우고 계신가요? 경기도 화성시 동탄2 신도시에서 주목할만한 민영 아파트 분양 소식이 전해졌습니다. 바로 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’입니다. 비규제지역으로 분양가상한제와 각종 청약 제한이 비교적 완화된 이번 분양은 실수요자들에게 특히 매력적입니다. 이 글에서는 단지 정보부터 분양 일정, 청약 방법까지 중요한 내용을 한눈에 정리해 드리겠습니다.
동탄 포레파크 자연& 푸르지오 단지 주요정보
‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’는 경기도 화성시 산척동 749번지, 동탄2지구 A76-2블록에 위치한 민영 분양 아파트입니다. 총 17개 동, 지하 2층~지상 25층 규모로 총 1,524세대 중 403세대가 민영주택(전용 97㎡ 400세대, 142㎡ 3세대)으로 공급됩니다.
- 지역 우선공급 기준:
- 화성시 1년 이상 거주자에게 30% 우선공급
- 경기도 6개월 이상 거주자에게 20% 공급
- 나머지 50%는 기타 수도권(서울, 인천 포함) 거주자 대상
- 규제사항:
- 비규제지역
- 재당첨 제한 10년
- 전매 제한 3년
- 거주의무기간 3년
- 분양가상한제 적용
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오
집에 대한 로망의 완성 --> 동탄 포레파크 자연& 푸르지오
www.prugio.com
청약 일정
| 특별공급 | 2025년 5월 19일(월) |
| 일반공급 1순위 | 5월 20일(화) |
| 일반공급 2순위 | 5월 21일(수) |
| 당첨자 발표 | 5월 28일(수) |
| 서류접수 | 6월 16일~19일 |
| 계약체결 | 7월 5일~8일 |
※ 신청은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr))에서 가능합니다.
공급 대상
이번 공급의 민영주택 물량은 아래와 같습니다.
- 97㎡ 타입 (97A, 97B): 총 400세대
- 특별공급: 40세대
- 일반공급: 360세대
- 142㎡ 타입 (142P): 총 3세대
- 일반공급: 3세대
| 주택형 | 주택공급면적 (㎡)(주거전용 + 주거공용) | 일반공급 세대수 | 특별공급 세대수 | 총 공급 세대수 |
| 97A (097.6197A) | 125.0959 | 340 | 46 | 386 |
| 97B (097.6197B) | 125.0959 | 8 | 6 | 14 |
| 142P (142.9795P) | 186.1735 | 3 | 0 | 3 |
| 합계 | - | 351 | 52 | 403 |
- 특별공급 구성
| 주택형 | 다자녀 가구 |
신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 부양 |
신생아 (일반형) |
기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 |
| 97A (097.6197A) | 36 | 0 | 0 | 0 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| 97B (097.6197B) | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 142P (142.9795P) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 합계 | 40 | 0 | 0 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52 |
※ 전 세대 발코니 확장형 시공, 입주는 2028년 7월 예정
분양가 및 납부 일정
- 분양가
| 주택형 | 공급금액 (최고가 기준, 만원) |
| 97A (097.6197A) | 67,360 |
| 97B (097.6197B) | 67,470 |
| 142P (142.9795P) | 100,260 |
- 납부 일정:
- 계약금: 분양가의 10%
- 중도금: 6회 분할 납부 (60%)
- 잔금: 입주 시 30%
※ 대출조건 및 중도금 대출은 금융기관 사정에 따라 변동 가능
청약 자격 및 당첨자 선정 방식
- 청약통장 가입 필수
- 가입기간 6개월 이상, 예치금 충족 필요
- 1순위: 12개월 이상 가입자
- 당첨자 선정:
- 특별공급: 다자녀, 노부모부양 가구 등
- 일반공급: 가점제 및 추첨제 병행
- 1세대 1주택 원칙
- 특별공급 중복청약 시 모두 무효처리
- 민영/국민주택 중복당첨 시 민영주택만 유효
청약 신청 방법
- 청약홈 웹사이트 또는 앱 접속
- 공동인증서, 금융인증서 등으로 로그인
- 희망 주택형 및 타입 선택
- 신청자 정보 및 예치금 확인
- 접수 완료 후 결과 대기
※ 청약 당일 17:30 이전까지 신청 및 수정 가능
유의사항
- 청약 신청 후 철회 불가 (마감시간 전까지만 변경 가능)
- 당첨 시 해당 청약통장은 사용 불가 처리
- 부적격 당첨 시 향후 청약 제한 가능성 있음
- 본인이 직접 공고문 숙지 및 서류 준비 필수
문의 및 추가 정보
- 모델하우스 위치: 경기도 화성시 영천동 847-5
- 문의처: ☎ 031-373-1762
- 홈페이지: 푸르지오 공식 사이트
- 청약홈: www.applyhome.co.kr
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 실수요자에게 안정성과 가치 모두를 제공할 수 있는 매물로, 청약 준비를 철저히 한다면 좋은 결과를 기대할 수 있습니다. 경쟁률이 높은 수도권 청약 시장에서 이번 기회가 내 집 마련의 첫걸음이 되길 바랍니다. 철저한 서류 준비와 공고문 숙지가 성공적인 청약의 시작입니다. 관심 있는 분들은 지금부터 꼼꼼히 준비해 보세요!
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