힐스테이트 메디알레 입주자모집공고

서울 은평구의 신주거 랜드마크로 기대되는 ‘힐스테이트 메디알레’가 드디어 청약을 시작합니다. 이번 포스팅에서는 청약 일정, 공급 세대수, 분양가, 신청자격, 신청 방법 등 꼭 알아야 할 핵심 내용을 정리했습니다. 분양을 고려 중인 분들은 끝까지 읽어보시고 성공적인 청약에 도전해보세요.

힐스테이트 메디알레 (이미지 출처: 힐스테이트 메디알레 홈페이지)

 

2025000177 힐스테이트 메디알레 입주자모집공고문.pdf

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힐스테이트 메디알레 단지 주요 정보

‘힐스테이트 메디알레’는 서울특별시 은평구 대조동 88·89번지 일원에 조성되는 대규모 민영주택 단지로, 지하 4층~지상 25층 28개 동, 총 2,451세대 규모입니다. 이 중 일반분양 물량은 483세대이며, 특별공급은 265세대입니다. 입주는 2026년 10월 예정입니다.

• 주택유형: 민영주택
• 규제지역: 비규제지역
• 전매제한: 1년
• 거주의무: 없음
• 분양가상한제: 미적용

라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트

 

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청약 일정

• 입주자 모집공고일: 2025년 5월 9일
• 특별공급 청약: 2025년 5월 19일(월)
• 일반공급 1순위: 2025년 5월 20일(화)
• 일반공급 2순위: 2025년 5월 21일(수)
• 당첨자 발표: 2025년 5월 28일(수)
• 서류제출 기간: 2025년 5월 30일(금) ~ 6월 1일(일)
• 계약체결 기간: 2025년 6월 9일(월) ~ 6월 11일(수)

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공급 대상

공급 세대는 전용면적 기준 51㎡~74㎡로 구성되며, 다음과 같은 주택형이 제공됩니다:

• 전용 51㎡: 84세대
• 전용 59㎡: 323세대
• 전용 74㎡: 76세대

주택형	주택공급면적 (㎡)	일반공급 (세대)	특별공급 (세대)	총 공급세대수
051.8100B	69.5785	32	38	70
051.1000C	68.9045	8	6	14
059.9100A	80.4538	85	105	190
059.9700B	80.6285	25	32	57
059.9400C	80.3811	33	43	76
074.9000A	99.0378	24	29	53
074.8000B	99.8633	7	7	14
074.8900C	98.8254	2	4	6
074.8400D	100.1431	2	1	3
합계		218	265	483

 

특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 유형으로 구성되어 있습니다.

주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	청년	노부모 부양	신생아 (일반형)	기관추천	이전기관	기타	합계
051.8100B	7	16	6	0	2	0	7	0	0	38
051.1000C	1	3	1	0	0	0	1	0	0	6
059.9100A	19	44	17	0	6	0	19	0	0	105
059.9700B	6	13	5	0	2	0	6	0	0	32
059.9400C	8	18	7	0	2	0	8	0	0	43
074.9000A	5	12	5	0	2	0	5	0	0	29
074.8000B	1	3	1	0	1	0	1	0	0	7
074.8900C	1	1	1	0	0	0	1	0	0	4
074.8400D	0	1	0	0	0	0	0	0	0	1
합계	48	111	43	0	15	0	48	0	0	265

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분양가 및 납부 일정

분양가는 세대별로 차등 책정되며, 전용 51㎡ 기준 최저 8억 6,770만 원부터 시작합니다. 분양가는 대지비와 건축비로 구성되며, 다음과 같이 분할 납부됩니다.

주택형	공급금액 (최고가 기준, 만 원)
051.8100B	97,280
051.1000C	95,270
059.9100A	114,140
059.9700B	111,150
059.9400C	115,060
074.9000A	136,290
074.8000B	134,500
074.8900C	133,690
074.8400D	137,820

• 계약금: 총 분양가의 10% (계약 시 납부)
• 중도금: 총 분양가의 60% (20%* 3회 분할 납부)
• 중도금 납부 일정: 2025년 10월부터 2026년 6월까지 중도금 납부 예정
• 잔금: 총 분양가의 30% (입주 시 납부)

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청약 자격 및 당첨자 선정 방식

• 청약통장 가입 요건:
  • 특별공급: 가입 6개월 이상, 예치금 충족
  • 일반공급 1순위: 가입 12개월 이상, 예치금 충족
• 무주택 요건: 본인 및 세대원이 모두 무주택이어야 함
• 당첨자 선정:
  • 특별공급: 유형별 추첨 또는 가점제
  • 일반공급: 1순위는 가점제 우선, 2순위는 추첨

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청약 신청 방법

• 온라인 접수: 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) PC 및 모바일 앱 이용 (09:00~17:30)
• 현장 접수: 고령자·장애인 등 인터넷 사용이 어려운 경우 견본주택 및 은행 지점 접수 가능
• 필수 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 간편인증(네이버, 카카오 등)

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청약 시 유의사항

• 동일한 모집공고일의 주택에 중복 청약 시 모두 무효 처리
• 청약통장 해지 후 청약 불가
• 당첨 시 해당 통장은 재사용 불가
• 특례청약(혼인·출산특례)은 중복 사용 불가
• 청약 신청자의 착오로 인한 오류 신청은 수정 불가

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문의 및 추가 정보

• 분양 문의: 02-381-9373
• 견본주택 주소 : 서울특별시 은평구 대조동 89-222
• 견본주택 운영기간 : 2025.05.09(금)  ~ 분양 종료 시
• 분양 문의  및 견본주택 운영시간 : 10:00~17:00
• 공식 홈페이지: 힐스테이트 메디알레
• 청약홈 고객센터: 청약 자격 관련 기본 상담 가능

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‘힐스테이트 메디알레’는 서울 은평구에 들어서는 희소성 높은 비규제 민영주택으로, 전매제한과 거주의무가 없는 점이 큰 장점입니다. 청약을 준비 중인 실수요자 및 투자자라면 본 공고문의 내용을 꼼꼼히 확인한 후 일정에 맞춰 신청하시길 바랍니다. 당첨 시 5년간 청약 제한이 있을 수 있으니 신중한 접근이 필요합니다.