동탄 포레파크 자연& 푸르지오(A76-2BL)[국민주택(공공분양)] 입주자모집공고

신규 분양을 기다리셨다면, 이번 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL) 공공분양을 주목해보세요. 본 단지는 화성 동탄2택지개발지구 내 위치해 입지적 장점은 물론, 국민주택과 민영주택이 혼합된 단지로 다양한 수요자에게 기회를 제공합니다. 본문에서는 국민주택(전용 84㎡) 청약과 관련된 핵심 정보를 항목별로 정리하였습니다.

동탄 포레파크 자연& 푸르지오 (이미지 출처: 동탄 포레파크 자연& 푸르지오 홈페이지)

 

2025000152 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민) 입주자모집공고문.pdf

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동탄 포레파크 자연& 푸르지오 단지 주요정보

• 위치: 경기도 화성시 산척동 749번지 (동탄2지구 A76-2BL)
• 규모: 지하 2층~지상 25층, 총 17개동, 전체 1,524세대 중 국민주택 1,121세대 공급
• 주택형: 전용면적 84㎡형만 공급 (A/B/C/D 타입 구성)
• 비규제지역: 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무 3년 적용
• 입주예정시기: 2028년 7월 예정

동탄 포레파크 자연앤 푸르지오

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청약 일정

• 입주자모집공고일: 2025년 5월 9일(금)
• 특별공급 청약: 5월 19일(월)
• 일반공급 1순위: 5월 20일(화)
• 일반공급 2순위: 5월 21일(수)
• 당첨자 발표: 5월 28일(수)
• 서류접수: 6월 1일(일) ~ 6월 9일(월)
• 계약체결: 7월 19일(토) ~ 7월 27일(일)

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공급 대상

• 국민주택: 전용 84㎡형 총 1,121세대 공급 
  • 특별공급: 838세대 (신혼부부, 생애최초, 다자녀 등)
  • 일반공급: 283세대

주택형	주택공급면적 (㎡) (주거전용+주거공용)	일반공급 (세대)	특별공급 (세대)	총 공급세대수
84.6454A	109.5150	171	506	677
84.7828B	109.6198	86	230	316
84.7828C	109.6198	2	12	14
84.8801D	110.3730	24	90	114
합계		283	838	1,121

• 특별공급 구성

주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	청년	노부모 부양	신생아 (일반형)	기관추천	이전기관	기타	계
084.6454A	68	68	102	0	34	136	98	0	0	506
084.7828B	30	30	47	0	15	60	48	0	0	230
084.7828C	2	2	2	0	1	4	1	0	0	12
084.8801D	12	12	17	0	6	24	19	0	0	90

• 세대별 주택면적: 공급면적 109㎡ 내외, 계약면적 161㎡대, 발코니 확장형

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분양가 및 납부 일정

• 분양가 (정확한 금액은 입주자 모집공고 확인)

주택형	공급금액 (최고가 기준, 만원)
084.6454A	58,970
084.7828B	59,030
084.7828C	59,140
084.8801D	58,840

• 납부 방식
  • 계약금: 분양가의 10% (계약 시 납부)
  • 중도금: 10% * 6회 분할 납부
  • 잔금: 30% (입주시 납부)
• 주택도시기금: 7,500만 원
• 인지세: 공급계약서 기준 분양가에 따라 계약자와 사업주체가 절반씩 부담

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청약 자격 및 당첨자 선정 방식

• 청약자격: 수도권 거주 무주택세대구성원
  • 화성시 1년 이상 거주자: 30%
  • 경기도 6개월 이상 거주자: 20%
  • 수도권 기타지역: 50%
• 우선순위:
  • 1순위: 청약통장 가입 12개월 이상, 납입 12회 이상
  • 2순위: 요건 미충족자
• 재당첨 제한: 10년
• 전매제한: 3년
• 거주의무: 3년 실거주 필수

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청약 신청 방법

• 신청채널: 청약홈 (PC/모바일)
• 인증서 필요: 공동인증서, 금융인증서 등 사전 준비
• 현장 방문 접수 불가, 단 고령자·장애인 등 예외적 경우만 견본주택 현장 접수 가능
• 청약 취소: 청약 마감 전까지만 가능, 이후에는 변경 및 취소 불가

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유의사항

• 중복청약 제한: 동일세대 내 중복청약 시 전부 무효 처리
• 국민주택과 민영주택 동시청약 시: 민영주택 당첨만 유효
• 서류 미제출 시 자동 포기 처리
• 견본주택: 2025년 5월 9일 ~ 5월 21일까지 운영(84A, 84D타입 전시)
• 자격 검증: 실제 제출서류 및 전산 조회 통해 확인되며, 부적격 시 계약 불가
• 해외체류 주의: 거주기간 인정 안 될 수 있으므로 국외 체류 이력 확인 필수

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문의 및 추가 정보

• 공식 홈페이지: 푸르지오 동탄 포레파크
• 청약홈: www.applyhome.co.kr
• 전화문의: 031-373-1762
• 견본주택 주소: 경기도 화성시 영천동 847-5

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‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’ 국민주택은 수도권 내 거주자라면 누구나 관심 가질 만한 공공분양 아파트입니다. 입지와 규모, 분양가 제한 등의 장점은 물론, 특별공급 물량도 다양하게 마련되어 있어 신혼부부, 생애최초 청약자, 다자녀 가구 등에게 기회가 열려 있습니다. 이번 청약 일정과 자격 조건을 꼼꼼히 확인하신 후 신청해보시길 권합니다. 더 자세한 사항은 공식 홈페이지 및 청약홈을 통해 확인 가능합니다.