수원 영통구 중심 입지에 위치한 ‘포레나 영흥숲’이 무순위(사후) 2차 청약을 통해 잔여세대 공급에 나섭니다. 입주 완료 후 남은 잔여세대를 대상으로 진행되는 이번 청약은 비규제지역이라는 이점과 함께 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무 기간이 없는 것이 특징입니다. 특히 입주가 바로 가능한 상태로, 실거주 수요자뿐 아니라 투자자에게도 관심이 높을 것으로 예상됩니다. 이번 글에서는 포레나 영흥숲의 청약 일정, 분양가, 자격 요건 등 핵심 정보를 SEO 최적화에 맞춰 자세히 정리해 드립니다.
포레나 영흥숲 단지 개요 및 입지 정보
- 위치: 경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지
- 주택 유형: 민영아파트
- 공급 규모: 총 157세대 중 무순위 2세대 공급
- 입주시기: 2025년 4월 중 (잔금 납부 후 입주 가능)
포레나 영흥숲은 영통구 내에서도 쾌적한 주거 환경을 갖춘 원천동에 위치해 있습니다. 인근에 다양한 생활 인프라가 조성되어 있으며, 단지 주변은 숲세권 입지로 쾌적함을 더합니다.
규제 및 청약 조건
- 비규제지역: 전매제한, 재당첨제한, 거주의무 기간 없음
- 분양가 상한제 미적용
- 무순위 사후 청약: 기존 청약과 달리 무순위로 진행되며, 자격 조건이 상대적으로 간단
청약 신청 자격
- 청약 공고일(2025년 4월 3일) 기준 만 19세 이상인 내국인 또는 세대주인 미성년자
- 부적격 당첨자, 공급질서 교란자는 신청 불가
- 장기 해외 체류자는 신청 불가 (단, 생업 직접 종사 목적의 국외 체류는 예외)
청약 일정 및 방법
- 모집 공고일: 2025년 4월 3일(수)
- 청약 접수일: 2025년 4월 8일(화)
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 14일(월)
- 계약 체결일: 2025년 4월 18일(금)
청약 신청 방법
- 청약홈(www.applyhome.co.kr) 접속
- 공동인증서 로그인 → 청약신청 → 신청 완료
- 모바일 앱 신청 가능
- 신청 시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 1인 1건 신청 원칙, 중복 신청 시 무효 처리
분양가 및 납부 조건
- 분양가: 약 6억 8천만 원
- 계약금: 분양가의 10%
- 잔금: 분양가의 90% (계약 후 90일 이내 완납)
- 발코니 확장비: 약 894만 원
- 선택 옵션 비용: 약 902만 원 (에어컨, 인테리어 등 포함)
주의사항
- 기존 계약 조건 승계 필수 (발코니 확장 포함)
- 기존 계약 거부 시 신규 계약 불가
당첨자 선정 방식
- 선정 방식: 한국부동산원 무작위 추첨 시스템
- 계약 후 부적격 판정 시 계약 해지 및 법적 책임 발생 가능
유의사항 및 부동산 실거래
- 계약 해지 시 위약금 발생: 총 분양가의 10%
- 부동산 거래 신고 의무: 계약일 기준 30일 이내 신고
- 관리비 예치금 납부 후 열쇠 인도 가능
- 청약 자격 미숙지로 인한 착오 신청은 본인 책임
- 계약 여부와 무관하게 당첨자 관리 시스템에 등록됨
문의처 및 추가 정보
- 분양 문의: ☎ 031-898-9447
- 분양 사무실 주소: 경기도 수원시 팔달구 효원로278, 파비오더씨타 오피스동 1421호
- 기타 정보 출처: 최초 입주자 모집 공고문(2021.08.20.)
- 공식 청약 사이트: 청약홈
- 공식 홈페이지: 한화 포레나 공식 홈페이지
㈜한화 건설부문 프리미엄 주거 브랜드 한화포레나(FORENA)
㈜한화 건설부문의 프리미엄 주거 브랜드 한화포레나(FORENA)의 공식 홈페이지입니다.
www.forena.co.kr
https://www.applyhome.co.kr
www.applyhome.co.kr
맺음말
포레나 영흥숲의 무순위(사후) 2차 청약은 실거주를 원하는 무주택자뿐 아니라 투자 목적의 수요자들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 비규제지역이라는 이점과 함께 청약 자격이 비교적 간단해 접근성이 높습니다. 입주가 이미 완료된 단지이기 때문에 실질적인 생활환경을 미리 확인할 수 있고, 잔금 납부 후 즉시 입주가 가능하다는 장점도 큽니다. 관심 있는 분들은 청약 일정과 자격 조건을 꼼꼼히 확인한 후 신청해 보시기 바랍니다.
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