2025년 4월, 청약 시장에 실수요자와 투자자 모두를 위한 특별한 기회가 찾아왔습니다. 바로 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 청약이 그것입니다. 비규제지역이라는 강점과 더불어 전매제한 단 1년, 거주의무 없음, 분양가 상한제 미적용 등 유연한 조건을 갖춘 단지로 주목받고 있습니다. 본 글에서는 임의공급의 청약 일정부터 신청 방법, 자격 요건, 주의사항까지 한눈에 파악할 수 있는 핵심 정보를 정리했습니다. 바쁜 일상 속에서도 꼭 챙겨야 할 청약 일정, 지금 바로 확인해 보세요.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티, 왜 주목해야 할까?
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 비규제지역에 위치한 민영 아파트로, 일반적인 청약 규제를 벗어난 자유로운 조건을 자랑합니다. 특히 다음과 같은 점에서 실수요자는 물론 단기 투자자에게도 매력적입니다.
- 재당첨 제한 없음: 기존 청약 이력이 있어도 신청 가능
- 전매제한 1년: 빠른 유동성 확보 가능
- 거주의무 없음: 실거주 부담 없이 투자 접근 가능
- 분양가 상한제 미적용: 시세 반영 가능성 높음
이러한 조건은 청약 경쟁률이 높은 규제지역 아파트와 차별화되는 중요한 요소입니다.
청약 일정 한눈에 보기
임의공급 청약은 생각보다 빠르게 진행됩니다. 특히 2025년 4월 둘째 주, 다음 일정을 반드시 기억하세요:
| 구분 | 일정 |
| 입주자모집공고일 | 2025년 4월 4일(금) |
| 청약 접수일 | 2025년 4월 8일(화) |
| 당첨자 발표일 | 2025년 4월 11일(금) |
| 계약 체결일 | 2025년 4월 12일(토) |
※ 청약 접수는 공고 후 단 4일 만에 시작되므로 사전 준비가 필수입니다.
신청 자격
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급은 누구나 신청 가능합니다.
- 신청자격: 만 19세 이상의 국내 거주 성인
- 청약통장 불필요: 가입 여부와 관계없이 신청 가능
- 거주지 제한 없음: 전국 어디서든 신청 가능
총 671세대 중 49세대 잔여세대가 임의공급되며, 신청은 추첨 방식으로 진행됩니다. 기존 가점제 방식과 달리, 추첨이므로 가점이 낮은 분들에게도 당첨 기회가 열려 있습니다.
공급 대상 및 평형 정보
이번 임의공급에서는 총 49세대가 아래와 같은 평형대별로 공급됩니다.
| 84A | 20세대 | 84.9906㎡ | 32.7277㎡ | 184.9320㎡ |
| 84B | 13세대 | 84.9957㎡ | 32.3217㎡ | 184.5351㎡ |
| 84C | 15세대 | 84.9963㎡ | 32.2029㎡ | 184.4174㎡ |
| 102 | 1세대 | 102.9972㎡ | 37.7616㎡ | 222.2127㎡ |
※ 모두 국민 선호도가 높은 중대형 평형대로 구성되어 있습니다.
분양가 및 납부 계획
분양가는 층수 및 동·호수에 따라 차등 적용되며, 대략 다음과 같은 범위 내에서 책정되어 있습니다. 납부 일정은 다음과 같습니다
| 84A | 6억 4,250만 원 ~ 6억 8,390만 원 |
| 84B | 6억 2,650만 원 ~ 6억 8,160만 원 |
| 84C | 6억 3,330만 원 ~ 6억 7,410만 원 |
| 102 | 8억 960만 원 (단일 공급가) |
- 계약금 5%
- 1차: 계약 체결 시 1,000만 원
- 2차: 계약 후 1개월 이내 잔여 계약금 납부
- 중도금 60% (6회 분납, 각 회차 10%)
- 1차: 2025년 7월 15일
- 2차: 2025년 9월 15일
- 3차: 2025년 12월 15일
- 4차: 2026년 6월 15일
- 5차: 2026년 11월 16일
- 6차: 2027년 4월 15일
- 잔금 35%: 입주지정일에 일괄 납부
※ 사업주체는 별도 납부 안내를 제공하지 않으므로, 반드시 일정에 맞춰 본인이 직접 확인하고 이행해야 합니다.
청약 신청 방법 (온라인 전용)
임의공급 청약은 오직 청약Home 웹사이트 또는 앱을 통해서만 신청할 수 있습니다.
청약 절차 요약:
- 청약Home 접속: www.applyhome.co.kr
- 공동/금융인증서 로그인
- ‘APT 잔여세대(임의공급)’ 선택
- 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 선택 후 주택형 확인
- 신청 정보 입력 및 청약 완료
⚠️ 인증서 주의사항:
네이버, 카카오, 토스, KB국민 등의 인증서는 사용할 수 없습니다. 반드시 공동인증서 또는 금융인증서를 사전에 준비해 주세요.
반드시 확인해야 할 유의사항
청약 실수로 인한 불이익을 방지하기 위해, 아래 사항을 꼭 체크하세요.
- 잘못된 신청 정보는 수정 불가, 책임은 신청자 본인에게 있음
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 법적 처벌 가능
- 위장전입 및 불법 전매는 처벌 대상
- 청약 규칙은 2025년 3월 31일 시행 규정 적용
- 환불 시 이자 없음, 일정 기간 후 가능
또한, 복잡한 개인 사정이 있는 경우 청약홈 콜센터로부터 정확한 답변을 받기 어려울 수 있으니, 반드시 롯데캐슬 홈페이지나 사업주체에 직접 문의하여 확인하시기 바랍니다.
문의 및 추가 정보
궁금한 사항이 있으시면 아래 채널을 통해 문의 가능합니다.
- 분양문의 전화: 1551-0555
- 견본주택 주소: 경기도 의정부시 금오동 128번지
- 공식 홈페이지: 롯데캐슬 공식 사이트
※ 공고문 편집상의 오류 가능성을 염두에 두고, 반드시 원문과 홈페이지 정보를 병행 확인하는 것이 중요합니다.
청약은 인생의 중요한 결정 중 하나입니다. 특히 이번 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 임의공급 청약은 자격 제한 없이 누구나 도전 가능한 기회이기에, 더욱 주의 깊게 접근할 필요가 있습니다. 짧은 청약 일정, 간편한 절차, 합리적인 조건을 갖춘 이번 청약 기회를 놓치지 마세요. 준비된 자만이 좋은 기회를 잡을 수 있습니다. 지금 바로 공식 홈페이지에서 자세한 정보를 확인하고, 내 집 마련의 첫걸음을 시작해 보세요.
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