북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)입주자모집공고문

수원시 장안구 이목지구에서 새롭게 선보이는 ‘디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)’ 아파트가 본격적인 청약에 돌입합니다. 공공택지 내 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 총 1,744세대 대단지 중 825세대가 일반 공급됩니다. 본 글에서는 수원이목2차 디에트르의 핵심 정보를 항목별로 정리해 드립니다.

 

북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ (이미지출처: 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 홈페이지)

 

★★(청약홈 정정)수원이목2차(A3BL) 디에트르 입주자 모집공고.pdf

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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ 단지 주요 정보

• 위치: 경기도 수원시 장안구 이목동, 이목지구 A3블록
• 규모: 지하 3층~지상 29층, 17개 동, 총 1,744세대
• 공급세대수: 특별공급 919세대, 일반공급 825세대
• 입주시기: 2028년 5월 예정
• 분양형태: 민영주택 (비규제지역)

http://detre-sw2.co.kr/

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청약 일정

입주자 모집공고일	2025.04.25(금)
특별공급 청약	2025.05.07(수)
일반공급 1순위 청약	2025.05.08(목)
일반공급 2순위 청약	2025.05.09(금)
당첨자 발표	2025.05.15(목)
서류 접수	2025.05.16(금) ~ 05.22(목)
계약체결	2025.05.26(월) ~ 05.28(수)

청약홈 PC 및 모바일 앱을 통해 신청 가능하며, 고령자·장애인 등은 견본주택에서 현장 접수가 가능합니다.

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공급 대상 및 구성

• 전용면적: 84㎡ ~ 141㎡

주택형	주택공급면적 (㎡)	일반공급 (세대)	특별공급 (세대)	총공급 (세대)
084.8536A (84A)	113.9016	93	191	284
084.3693B (84B)	112.6995	114	237	351
084.9796C (84C)	113.9808	207	439	646
084.8536P (84AP)	113.9016	12	0	12
084.3693P (84BP)	112.6995	14	0	14
084.9796P (84CP)	113.9808	26	0	26
115.8928A (115A)	141.4070	86	13	99
115.8928P (115AP)	141.4070	4	0	4
116.9019B (116B)	141.6021	87	13	100
116.9019P (116BP)	141.6021	4	0	4
139.7348A (139A)	168.4977	85	13	98
139.7348P (139AP)	168.4977	4	0	4
141.3203B (141B)	168.6758	85	13	98
141.3203P (141BP)	168.6758	4	0	4
		825	919	1,744

• 특화 세대: 최상층 다락세대 포함
• 특별공급 비율

주택형	다자녀 가구	신혼부부	생애최초	청년	노부모 부양	신생아 (일반형)	기관추천	이전기관	기타	합계
084.8536A	29	68	56	0	9	0	29	0	0	191
084.3693B	36	84	70	0	11	0	36	0	0	237
084.9796C	68	155	128	0	20	0	68	0	0	439
084.8536P	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
084.3693P	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
084.9796P	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
115.8928A	10	0	0	0	3	0	0	0	0	13
115.8928P	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
116.9019B	10	0	0	0	3	0	0	0	0	13
116.9019P	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
139.7348A	10	0	0	0	3	0	0	0	0	13
139.7348P	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
141.3203B	10	0	0	0	3	0	0	0	0	13
141.3203P	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0

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분양가 및 납부 일정

분양가는 공급 면적, 층수에 따라 상이하며, 대표적인 84㎡A형 기준 약 10억 원 내외입니다. 납부는 아래와 같은 일정으로 이루어집니다.

주택형	공급금액 (최고가 기준)
084.8536A	114,087
084.3693B	107,673
084.9796C	103,066
084.8536P	158,747
084.3693P	149,843
084.9796P	143,446
115.8928A	137,830
115.8928P	191,830
116.9019B	125,045
116.9019P	173,999
139.7348A	164,434
139.7348P	228,784
141.3203B	145,842
141.3203P	202,996

• 계약금: 10% (1차: 5% 계약 시, 2차: 5%)
• 중도금: 60% (6회 분할 납부)
• 잔금: 30% (입주지정일 납부)

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청약 자격 및 당첨자 선정 방식

청약 자격 요건

• 1순위: 청약통장 가입 12개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족
• 특별공급: 기관 추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 요건 충족 시 신청 가능
• 지역 우선: 수원시 1년 이상 거주자 우선

당첨자 선정 기준

• 특별공급: 유형별 자격 충족자 중 추첨 또는 가점 순
• 일반공급 1순위: 가점제 + 동점 시 추첨
• 일반공급 2순위: 1순위 미달 시 추첨

※ 동일 공고일 내 타 단지 중복청약 불가 (1건만 유효)

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청약 신청 방법

• 온라인 접수: 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)
• 앱 설치: 구글플레이, 애플 앱스토어에서 ‘청약홈’ 검색
• 인증서 필요: 공동인증서, 금융인증서, 카카오·토스 등 민간인증서 사용 가능

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청약 시 유의사항

• 중복청약 금지: 같은 날 발표되는 청약은 1건만 가능
• 부적격 당첨 시 불이익: 부정청약 시 향후 최대 10년간 청약제한
• 해외 장기체류자: 수원시 우선공급 대상에서 제외될 수 있음
• 계약 포기/취소 후: 해당 청약통장 재사용 불가

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문의 및 추가 정보

• 분양문의: 1688-4007
• 청약홈 고객센터: 1644-7445
• 모집공고 홈페이지: http://detre-sw2.co.kr
• 견본주택 위치: 경기도 수원시 권선구 서둔동 412번지

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수원이목지구는 교통, 생활 인프라, 학군 등에서 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 실거주 수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있는 지역입니다. 특히 디에트르 더 리체Ⅱ는 공공택지 분양가상한제 적용으로 향후 시세 상승 기대도 높은 단지입니다. 청약을 준비 중이라면 신청자격과 일정, 분양가를 꼼꼼히 확인하시고 청약 일정을 놓치지 마시기 바랍니다.