[분양전환 후 잔여세대] 서산 테크노밸리 고운하이츠 우선 분양전환 후 잔여세대 입주자모집공고

서산시에서 실거주 중심의 내 집 마련을 고민 중이라면, 이번 ‘서산 테크노밸리 고운하이츠’ 잔여세대 분양 공고를 주목해 보세요. 본 단지는 10년 임대 후 분양전환되는 공공건설임대주택으로, 실입주 가능성과 가격 안정성 면에서 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

서산 테크노밸리 고운하이츠 청약일정 (이미지 출처: 고운하이츠 홈페이지)

 

2025000149 서산 테크노밸리 고운하이츠 우선분양전환 후 잔여세대 입주자모집공고문.pdf

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📌 서산 테크노밸리 고운하이츠우선 단지 주요정보

• 위치: 충남 서산시 성연면 성연3로 11 (서산테크노밸리 A10b, A11b)
• 주택유형: 국민주택
• 공급규모: 지하 1층~지상 10층, 총 299세대 중 잔여 93세대 공급
• 전용면적: 67.1741㎡형(56세대), 84.9169㎡형(37세대)
• 주차: 총 364대(세대당 1.21대)
• 규제지역 여부: 비규제지역

🗓 청약 일정

• 입주자 모집공고일: 2025년 4월 24일
• 1순위 접수: 2025년 5월 7일
• 2순위 접수: 2025년 5월 8일
• 당첨자 발표: 2025년 5월 14일
• 계약 체결: 2025년 5월 26일~28일

👥 공급 대상

• 서산시, 충남, 대전, 세종 거주 무주택세대구성원
• 입주자저축 가입자 (1순위: 6개월 이상 가입 및 월납입 6회 이상 / 2순위: 가입만 되어 있으면 가능)

💰 분양가 및 납부 일정

• 67㎡형: 약 1억 5천만 원~1억 6천만 원대
• 84㎡형: 약 1억 9천만 원~2억 1천만 원대
• 계약금: 공급금액의 10%
• 잔금: 계약 후 60일 이내 90% 납부

층별로 금액이 달라지며, 계약금 및 잔금은 무통장 입금으로만 가능합니다.

✅ 청약 자격 및 당첨자 선정 방식

• 청약통장 보유자만 신청 가능 (주택청약종합저축 등)
• 1순위: 입주자저축 6개월 이상 + 월납입 6회 이상
• 2순위: 조건 미충족 시 해당
• 당첨자 선정 기준: ① 순위 → ② 지역우선(서산시 거주자 우선) → ③ 저축총액 우선 → ④ 추첨

특히 1순위 내에서도 서산시 거주자가 기타 지역 거주자보다 우선 배정되며, 경쟁 시 저축총액 많은 순으로 선정됩니다.

📝 청약 신청 방법

• 온라인 신청: 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 ‘청약홈’ 모바일 앱을 통해
• 현장 접수: 고령자 등 정보취약계층은 지정 은행 방문 접수 가능

주의: 청약신청은 접수 마감 시각인 17:30 전까지 완료되어야 하며, 당일 내 취소만 가능합니다.

⚠ 유의사항

• 계약 후 하자보수 불가: 시설물은 현 상태로 인계되며, 노후·미비 등에 대한 클레임은 불가합니다.
• 당첨 시 청약통장 재사용 불가 및 향후 청약 제한
• 서류 미제출 또는 부적격 확인 시 계약 무효
• 해외 장기 체류자, 재당첨 제한 기간 중인 자, 위장전입자는 신청 불가

📞 문의 및 추가 정보

• 분양사무실: 충남 서산시 성연면 성연3로 11
• 연락처: 041-664-7223
• 공식 홈페이지: http://gowooncityi.co.kr
• 감정평가기관: 제일감정평가법인, 경일감정평가법인

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서산 테크노밸리 고운하이츠는 10년 임대 후 분양전환 방식의 잔여세대 공급으로, 가격과 입주여건에서 실수요자에게 유리한 조건을 제공합니다. 특히 서산 거주자 우선 배정, 비규제지역이라는 점에서 청약 전략을 세우기에 좋은 기회입니다. 무주택 실수요자라면 이번 기회를 놓치지 마세요.