[조합원 자격상실세대] 더샵 송도마리나베이 입주자모집공고(조합원 자격상실세대 3회차)

2025년 상반기, 송도국제도시 내 위치한 ‘더샵 송도마리나베이’에서 조합원 자격상실세대에 대한 3회 차 일반분양이 진행됩니다. 해당 공급은 단 한 세대이며, 입주가 빠르게 가능한 잔여세대로서 청약을 고려하는 실수요자라면 주목할 필요가 있습니다. 이 글에서는 본 입주자 모집공고를 바탕으로 단지 개요부터 청약자격, 청약방법, 분양가, 일정 등을 검색 최적화에 맞게 상세히 정리해 드립니다.

 

더샵 송도마리나베이 (이미지 출처: 더샵 송도마리나베이 홈페이지)

 

2025000154 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차) 입주자모집공고문.pdf

0.46MB

 

---

더샵 송도마리나베이 단지 주요 정보

• 위치: 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지
• 단지규모: 지하 2층~지상 38층, 총 3,100세대 중 일반공급 1세대
• 주택형: 84.9766㎡(전용면적 기준), 공급세대 1세대
• 전매제한: 6개월
• 분양가상한제: 미적용
• 규제지역: 비규제지역
• 거주의무기간: 없음
• 재당첨 제한: 없음

더샵 송도마리나베이

 

---

청약 일정

• 1순위 청약 접수: 2025년 5월 2일(금)
• 2순위 청약 접수: 2025년 5월 7일(수)
• 당첨자 발표: 2025년 5월 13일(화)
• 서류제출 기간: 2025년 5월 13일(화) ~ 5월 20일(화)
• 계약 체결일: 2025년 5월 26일(월) ~ 5월 28일(수)

---

공급 대상

• 일반공급 세대수: 1세대
• 해당세대 위치: 119동 32층 04호
• 주택형: 84C (전용 84.9766㎡)

---

분양가 및 납부 일정

• 총 분양가: 784,000,000원
  • 대지비: 250,270,000원
  • 건축비: 533,730,000원
• 계약금(10%): 78,400,000원
• 잔금(90%): 705,600,000원
  • 계약일로부터 3개월 이내 완납
  • 잔금 완납 후 즉시 입주 가능

※ 발코니 확장비 및 추가 선택품목 비용 별도

---

청약 자격 및 당첨자 선정 방식

• 청약 가능 지역: 인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주자 (주민등록표 기준)
• 청약통장 자격:
  • 1순위: 가입 후 12개월 경과 및 지역별 예치금 기준 충족
  • 2순위: 가입 후 예치금 미충족자
• 당첨자 선정 방식:
  • 전용 84㎡ 이하 주택: 가점제 40%, 추첨제 60% 병행
  • 동일 점수 시 추첨
  • 지역 우선 없이 전체 경쟁

---

청약 신청 방법

• 온라인 접수: 청약홈 (PC 및 모바일 앱)
• 현장 접수: 정보취약계층에 한해 청약통장 가입 은행 창구 방문
• 청약시간: 09:00 ~ 17:30
• 취소 가능 시간: 청약 당일 17:30까지

---

유의사항

• 청약 통장 해지자, 자격 요건 미충족자는 청약 불가
• 동일 발표일의 복수 청약 시 무효 처리
• 당첨자 본인 책임 하에 청약 및 계약 진행 필요
• 청약당첨 통장 재사용 불가
• 부정당첨 시 향후 10년간 청약 자격 제한
• 고령자 및 장애인은 은행 창구 접수 가능
• 발코니 확장 및 추가 품목은 변경·선택 불가

---

문의 및 추가 정보

• 분양 문의처: 1599-0402
• 분양사무실 주소: 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 더샵 송도마리나베이 116동 앞
• 홈페이지: www.더샵송도마리나베이.com

---

‘더샵 송도마리나베이’는 이미 입주가 완료된 인기 대단지로서, 이번 일반공급은 조합원 자격 상실로 인해 발생한 단 한 세대에 대한 분양입니다. 청약 규제 완화와 입주 가능성, 투자가치 등을 고려할 때 실수요자에게는 드문 기회가 될 수 있습니다. 청약자격 및 일정, 준비서류 등을 철저히 검토하여 불이익 없이 청약을 준비하시길 바랍니다.