반응형 주거 관련 정보46 서울 아파트 거래량, 3월 1만 건 돌파…토지거래허가구역 해제 영향 분석 서울 부동산 시장, 다시 활기를 되찾다2024년 3월, 서울 아파트 거래량이 1만 건을 돌파하며 부동산 시장이 다시금 주목을 받고 있다. 이는 2020년 7월 초저금리로 인해 거래가 급증했던 이후 4년 8개월 만에 처음 있는 일이다. 특히 토지거래허가구역의 일시 해제가 직접적인 영향을 미쳤다는 분석이 나오고 있으며, 강남권을 중심으로 한 상승세가 두드러진다. 본 글에서는 서울 아파트 거래량 급증의 배경과 지역별 특징, 향후 전망에 대해 알아본다.토지거래허가구역 해제가 불러온 변화서울시가 2024년 2월 국제교류복합지구에 지정된 토지거래허가구역의 해제를 발표하면서, 그 직후부터 거래량이 급격히 늘어났다. 서울부동산정보광장에 따르면 3월 서울 아파트 거래량은 1만 6건으로 확인되었으며, 이는 작년 7월(9,.. 2025. 5. 19. 서울 아파트값 주춤 속 ‘3대 학군지’ 대치동·목동·중계동은 신고가… 왜 여전히 강한가? 교육 인프라가 집값을 견인하는 시대, 학군지 프리미엄은 여전하다서울 아파트 시장이 전반적으로 조정을 보이고 있는 가운데, 강남구 대치동, 양천구 목동, 노원구 중계동 등 주요 학군지를 중심으로 한 프리미엄 단지들이 여전히 높은 가격대를 유지하며 신고가를 경신하고 있습니다. 특히 대치동과 목동은 ‘3대 학군지’로 불리며 학부모 실수요자들의 꾸준한 관심을 받고 있는 지역입니다. 본문에서는 이들 지역의 아파트 시세 흐름과 학군의 영향력, 인접 지역으로의 수요 확산, 분양시장 흐름까지 자세히 짚어봅니다.대치동, 학군 프리미엄으로 40억 시대 진입서울 강남구 대치동은 대한민국 대표 학군지로, 명문 고등학교와 대형 학원가가 밀집해 있는 지역입니다. 이곳은 사교육 중심지로서의 이미지뿐 아니라 안정된 생활 인프라로 인.. 2025. 5. 17. 서울극장 터에 들어서는 새로운 랜드마크, 종로 도심 속 26층 업무시설 개발 소식 서울 도심 한가운데, 종로구의 상징적인 공간이었던 ‘옛 서울극장 터’가 대대적인 재개발을 통해 새로운 모습으로 탈바꿈합니다. 한 시대를 풍미했던 서울극장의 역사와 감성을 보존하면서도 미래를 담은 업무시설이 함께 조성될 예정입니다. 이번 도시정비형 재개발사업은 서울시의 정비사업 통합심의위원회를 통해 승인되었으며, 서울 중심부의 균형 잡힌 도시 재생과 관광, 주거, 상업 기능 강화에 중대한 기점이 될 것으로 기대됩니다.종로 관수동 서울극장 부지, 26층 업무시설로 개발 확정서울시는 지난 5월 15일 개최된 제4차 정비사업 통합심의위원회를 통해 관수동 제3지구 도시정비형 재개발사업을 비롯한 총 3건의 사업시행계획안을 심의하고 모두 통과시켰습니다. 그중에서도 가장 주목할 만한 프로젝트는 바로 종로구 관수동의 서.. 2025. 5. 17. 경기도 아파트값 10년간 80% 상승…하남·과천·성남 중심으로 두드러져 부동산 시장의 흐름, 10년간 경기 아파트 가격의 대세 상승경기도 아파트값이 지난 10년간 무려 80% 이상 오른 것으로 나타났습니다. 특히 서울과의 접근성이 뛰어난 하남, 과천, 성남 등 주요 도시의 집값 상승률이 눈에 띄게 높았습니다. 수도권 주거 수요가 여전히 견고한 가운데, 개발 호재와 인프라 확충이 맞물리면서 경기도 전반에 걸쳐 아파트 시장의 체질이 달라지고 있습니다.부동산 전문 리서치기관인 리얼투데이가 한국부동산원의 아파트 평균 매매가격 데이터를 분석한 결과에 따르면, 2024년 3월 기준 경기도 아파트 평균 매매가격은 약 5억 2843만 원으로 조사됐습니다. 이는 2016년 3월 당시 평균가였던 약 2억 9329만 원 대비 약 80.2% 상승한 수치입니다.수도권 상승률 1위, 하남시… 신도시.. 2025. 5. 17. 제로에너지 건축물 의무화로 공사비 부담 가중…‘막차 분양’ 관심 집중 다시 뜨거워지는 아파트 분양시장, 이유는?2025년 상반기 아파트 분양 시장이 다시금 주목받고 있다. 부동산 시장의 전반적인 조정 흐름에도 불구하고, 분양가가 꾸준히 오르면서 예비 청약자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 오는 6월부터 ‘제로에너지 건축물’ 인증이 민간 아파트에도 본격적으로 적용되면서, 공사비 상승과 이에 따른 분양가 인상 가능성이 주요 이슈로 떠오르고 있다.이 같은 변화는 단순한 일시적 현상이 아닌, 중장기적으로 아파트 시장 전반에 영향을 줄 수 있는 중요한 전환점이다. 지금부터 이 변화가 왜 주목받는지, 그리고 실수요자와 투자자들은 어떤 전략을 세워야 하는지 구체적으로 살펴본다.제로에너지 건축물 의무화, 6월부터 민간 아파트까지 확대 오는 6월부터는 민간 아파트도 ‘제로에너지 건축물’ .. 2025. 5. 16. 전세 계약의 완성: 4단계 계약서 작성 & 5단계 잔금 지급과 설레는 입주 드디어 꿈에 그리던 전세집을 찾으셨나요? 이제 마지막 두 관문, 계약서 작성과 잔금 지급 및 입주만이 남았습니다! 이 단계들은 여러분의 소중한 보증금을 안전하게 지키고, 편안한 보금자리를 만드는 데 결정적인 역할을 합니다. 꼼꼼하게 살펴보시고, 실수 없이 마무리하여 행복한 전세 생활을 시작해 보세요!4단계: 꼼꼼함이 미래를 보장한다! 전세 계약서 작성의 모든 것 전세 계약서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확하게 명시하는 중요한 법적 문서입니다. 대충 훑어보고 서명했다가는 나중에 예상치 못한 문제에 직면할 수 있습니다. 차근차근 계약서 작성의 핵심 내용을 살펴보고, 주의해야 할 점들을 꼼꼼히 체크해 보겠습니다.4.1. 표준임대차계약서, 안전한 거래의 첫걸음 (표준 계약서)국토교통부에서 제공하는 표.. 2025. 5. 16. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
